Emprendimiento - Departamento 3 ambientes con Balcón Terraza (al Frente) - COGHLAN

Emprendimiento:
- 11 unidades exclusivamente, lo que le da un perfil más privado y exclusivo.
- Solárium, pileta y parrilla.
- Puerta de entrada a cada unidad PENTáGONO.
- Ventanas de PVC con DVH.
- Pisos simil madera.
- Cocina equipada con muebles de madera con melamina, detalles de aluminio y campana.
- Horno eléctrico y anafe a gas.
- Baños completos con mampara y espejo.
- Interiores de placard incluidos.
- 2 ambientes: equipo de A/A en ambos ambientes.
- 3 y 4 ambientes: losa radiante + instalación preparada para A/A; los equipos no están incluidos.

Entrega estimada: mitad de 2027.

EXCELENTE UBICACIóN EN COGHLAN

Ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Coghlan, en el entorno de Donado y Nahuel Huapi, esta propiedad ofrece una excelente combinación de tranquilidad, conectividad y cercanía a todo lo necesario para la vida cotidiana.
El barrio se caracteriza por su perfil residencial, calles arboladas, viviendas de baja escala y una atmósfera tranquila, sin resignar excelentes conexiones con los principales puntos de la Ciudad. Coghlan nació alrededor de su histórica estación ferroviaria y conserva hasta hoy una identidad barrial muy marcada.

TRANSPORTE Y CONECTIVIDAD
Excelente acceso al transporte público y a importantes corredores de circulación de la zona norte de la Ciudad.

Estación Coghlan del Ferrocarril Mitre, con conexión hacia el área de Retiro y el corredor norte.

Cercanía a Av. Congreso, Av. Monroe, Av. Ricardo Balbín, Av. Crámer y Av. Triunvirato, principales arterias para conectar rápidamente con Coghlan, Villa Urquiza, Belgrano, Núñez y Saavedra.
Acceso ágil hacia Av. Lugones y los principales corredores de la zona norte.
Varias líneas de colectivos en las inmediaciones, incluyendo paradas sobre los principales ejes del barrio.

COLEGIOS Y EDUCACIóN
Una ubicación especialmente conveniente para familias, con reconocidas instituciones educativas en el entorno.
Entre ellas se encuentra St. Patrick's School, con sus instalaciones de primaria y administración sobre Nahuel Huapi 4141 y kindergarten sobre Donado, a pocas cuadras del punto de referencia.
También se encuentran en el área distintas instituciones educativas, como Colegio Horizontes, Instituto Santa Clara de Asís y Instituto Juan Santos Gaynor.

SERVICIOS Y VIDA COTIDIANA
La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, gastronomía, servicios profesionales y propuestas de cercanía, permitiendo resolver gran parte de las necesidades diarias sin alejarse del barrio.
A esto se suma la cercanía con Villa Urquiza y Belgrano, dos importantes polos comerciales, gastronómicos y de servicios de la zona norte.

SALUD Y ESPACIOS VERDES
La ubicación también resulta estratégica por su proximidad al Hospital Pirovano, uno de los principales centros de salud públicos de la zona norte, y a diferentes plazas y espacios verdes del entorno.

UNA UBICACIóN PARA DISFRUTAR
Vivir en este sector de Coghlan significa elegir un entorno residencial, tranquilo y arbolado, con la ventaja de tener cerca transporte, colegios, comercios, servicios y rápidos accesos hacia los barrios más importantes de la zona norte.
Donado y Nahuel Huapi: una ubicación estratégica para quienes buscan la tranquilidad de Coghlan con excelente conectividad y todo al alcance.