Venta Depósito Galpón 500 m² Doble Acceso Flores

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Gabriela Wolff
EXCEPCIONAL DEPÓSITO COMERCIAL Y LOGÍSTICO DE 500 M² EN VENTA | DOBLE ACCESO Y FINANCIACIÓN PRIVADA.

Ubicación estratégica en Flores / Villa General Mitre, a metros de los principales corredores comerciales (Av. Juan B. Justo, Av. Avellaneda y Av. Nazca). Propiedad comercial de categoría con doble acceso independiente a dos calles (Av. Juan B. Justo 5700 y Tres Arroyos 2800).

OPORTUNIDAD DE FINANCIACIÓN PRIVADA
SE OFRECE POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN PRIVADA DIRECTA HASTA EL 50% DEL VALOR.
Consulte condiciones y esquemas de pago a medida.

FICHA TÉCNICA Y ESPECIFICACIONES GENERALES
Superficie Total: 484 m² distribuidos en 3 plantas libres de ~180 m² cada una.

Frente 1 (Tres Arroyos 2800): 8,70 m.

Frente 2 (Av. Juan B. Justo 5700): 9,00 m.

Ingreso Operativo: Portón automatizado apto para camiones de porte mediano (hasta 3,50 m de altura).

Conectividad Vertical: Montacargas industrial operativo con parada en los 3 niveles.

Zonificación: Mixtura de Usos 4 (Apto para industrias ligeras, centros de distribución, e-commerce, textil, imprenta o showroom).

DISTRIBUCIÓN INTERNA POR PLANTA
PLANTA BAJA (~180 m²):

Portón de carga/descarga de camiones + acceso peatonal independiente.

Planta libre de columnas, ideal para recepción, despacho y maniobras.

Sector de sanitarios técnicos y vestuarios.

PRIMER PISO (~150 m²):

Nave abierta súper luminosa con ventilación cruzada.

Sector acondicionado para oficinas administrativas integradas.

Baño completo.

SEGUNDO PISO (~150 m²):

Planta de almacenamiento en altura libre de columnas.

Excelente luz natural.

Núcleo sanitario adicional.

PUNTOS DESTACADOS PARA EL INVERSOR O EMPRESA
Logística de Alta Eficiencia: Salida a dos calles para agilizar la carga/descarga sin interrumpir la operación.

Financiación Directa: Facilidades de pago únicas en el mercado que dinamizan la compra.

Estado Impecable: Inmueble listo para escriturar y operar inmediatamente sin necesidad de refacciones.

COORDINÁ TU VISITA
Propiedad apta para múltiples desarrollos comerciales o corporativos. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita privada o solicitar más información sobre el plan de financiación.



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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