Bartolomé Mitre 3700 Almagro 2amb U$71.000

Venta de Departamento 2 Ambientes en Almagro, Capital Federal



Departamento lateral de 2 ambientes.

Superficie total y cubierta: 37,13 m² (según escritura).

Living comedor.

Cocina con lavadero separado.

1 baño completo.

1 dormitorio.

Unidad luminosa y ventilada con pequeñas remodelaciones en muy buen estado de uso y conservación.

Pisos: Parquet + Cerámicos + Mosaico granítico.

Todos los servicios están operativos.

Instalaciones de gas totalmente renovadas.

Montantes de agua en baño y cocina nuevos.

Desagüe de cocina renovado.

Tablero eléctrico actualizado.

Expensas: $ 194.000.- (comunes $ 130.000.-) agosto 2026.

Apto profesional (a corroborar en reglamento).

Apto mascotas.

Apto crédito.

Edificio de 55 años de antigüedad estimada, 10 pisos, 5 uf. (promedio) x planta, 51 uf. en total, 2 ascensores, encargado con vivienda, 2 terrazas comunitarias.

El edificio posee garaje, brindando al nuevo dueño la posibilidad de alquilar o adquirir una cochera a futuro.

DESCRIPCIÓN DETALLADA.

Departamento de 2 ambientes lateral con orientación noreste.

Living comedor 4,23 x 4,17 m, Split frio-calor, abertura doble hoja con persiana al lavadero y al pulmón aire y luz.

Pasillo distribuidor 0,96 x 0,94 m.

Dormitorio 3 x 2,74 m, placard empotrado, aire acondicionado de pared, ventana doble hoja con persiana a pulmón aire y luz.

Baño 2,68 x 1,40 m, completo, ventila por conducto natural.

Cocina 2,24 x 1,45 m, completa, alacenas, muebles bajos, lavadero separado 1,48 x 0,90 m, termotanque eléctrico, espacio para lavarropas, aberturas en vidrio y aluminio a pulmón aire y luz.

Unidad luminosa y ventilada, en muy buenas condiciones de uso y conservación.

Venta sujeta a la reubicación del propietario.

TRANSPORTES CERCANOS:

Colectivos: 8, 19, 26, 86, 88, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180.

Subte estac.: CASTRO BARROS / LORIA (Línea A)

Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, es Accesible para personas con capacidades diferentes. rampa para personas con movilidad reducida.Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.