2 Ambientes San Telmo a 1 Cuadra de Parque Lezama

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 -
Contacto: Nazarena Mariangeles Girardi
2 Ambientes en San Telmo a 1 Cuadra de Parque Lezama

Descripción

Excelente departamento de 2 ambientes en una ubicación privilegiada de San Telmo, a solo una cuadra de Parque Lezama, en una zona con gran movimiento turístico y un entorno que continúa en desarrollo y valorización.

La propiedad cuenta con un living comedor de buenas dimensiones, dormitorio con placard, cocina independiente con cocina a gas, extractor y calefón, y un baño completo con bañadera, ventilación natural y conexión para lavarropas.

Su orientación norte aporta muy buenas condiciones de luminosidad.

El edificio tiene aproximadamente 60 años y cuenta con encargado. Las expensas son de $134.000 (julio 2026) y el ABL de $12.500.

Uno de sus grandes atractivos es su ubicación: se encuentra a pasos de Parque Lezama, rodeado de bares, restaurantes y propuestas gastronómicas, especialmente sobre las calles Defensa y Caseros, en pleno circuito turístico de San Telmo. Además, se encuentra aproximadamente a 7 cuadras de Puerto Madero, con fácil acceso a otros puntos destacados de la Ciudad.

Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan vivir en una zona tradicional y con identidad porteña, pero también para inversores que quieran aprovechar el atractivo turístico del barrio y su potencial para alquiler temporario.

Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor personalidad y proyección de Buenos Aires.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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