Venta | Depto 2 Dorm. | Balcón al Frente | Cochera

DescripciónDepartamento de 2 dormitorios al frente con balcón corrido y cochera fija en Planta Baja, ubicado en el 4 piso del Edificio Scuba 24. Una unidad de excelente luminosidad, orientación Este y distribución interna optimizada en pleno Barrio Lourdes. Ideal tanto para vivienda final como para inversión en una zona de alta demanda habitacional.

Ubicación
Rodríguez 1254 (entre Mendoza y 3 de Febrero), Barrio Lourdes, Rosario. Zona privilegiada próxima a importantes centros educativos, avenidas de conexión rápida y corredores comerciales gastronómicos. Edificio Scuba 24, desarrollado por la empresa constructora Escauriza en el año 2013, con palier de ingreso jerarquizado, ascensor de última generación y portón automatizado con control remoto para el sector de cocheras.

Terminaciones
Living y comedor:
Pisos de ingeniería / porcelanato de primera calidad. Salida directa al balcón corrido al frente a través de aberturas de aluminio (línea Aluar). Preinstalación para equipos de aire acondicionado individual.

Cocina:
Independiente, completamente equipada con mesadas de granito, mobiliario bajo mesada y alacenas de diseño modular. Cocina a gas y caldera dual individual instalada para agua caliente y calefacción.

Baños y Toilette:
Sanitarios y griferías de marcas líderes. Baño principal completo con bañera y revestimientos cerámicos de piso a techo; toilette de recepción con terminaciones modernas.

Dormitorios:
Dos dormitorios con placares empotrados con interiores completamente terminados. Cortinas de enrollar de PVC en aberturas para oscurecimiento. Calefacción integral por radiadores de agua en todos los ambientes.

Seguridad:
Control de acceso electrónico en puerta de ingreso principal, llaves inteligentes y previsión para sistemas de alarma interna.

Amenities del edificio:
Azotea común equipada con deck solárium, piscina y quincho/SUM cerrado con sector de parrilla y sanitarios.

Superficies
Cubierta: 68,05 m2

Semicubierta: 8,75 m2

Total Construido: 76,80 m2

Forma de Pago
Contado / Apto crédito hipotecario. Escritura inmediata.

NOTA
Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.