Departamento en Alquiler 3amb. ContraFrente3° Piso c/Balcón V.Devoto Alquiler$ 1.200.000 Exp$245.000

Villa Devoto: Luminoso 3 Ambientes al Contrafrente | Lavallol al 4500 funcional y acogedor departamento de 3 ambientes, ubicado en el 3er piso sobre la tranquila calle Lavallol, en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Devoto.
Alquiler: $1.: $245.000 -
INGRESOS DEMOSTRABLES
- 1 mes de adelanto.
- 1 mes de depósito.
- Contratar seguro de hogar, que incluya incendio.
- Contrato a dos años. Ajuste cada 3 meses por ipc
GARANTIA DE UNA PROPIEDAD EN CABA O SEGURO DE CAUCION O RESPALDAR

Caracteristicas:
-Cocina y calefon a gas-Conexión para lavar ropas en el balcón
-Estufa a gas tiro balanceado en los dos dormitorios
-En el living pisos de cerámica
-En los dormitorios pisos flotante
-8 pisos 3 departamentos por piso

Superficie: 53 m2 distribuidos de forma eficiente para aprovechar cada rincón.
Distribución: Al ingresar, nos recibe un living-comedor luminoso con ventanal al contrafrente, garantizando silencio y una vista abierta.
Cocina: independiente, con buen espacio de guardado y ventilación natural.
Dormitorios: Dos cómodas habitaciones, con placares y excelente entrada de luz.
Baño: Baño completo en Muy buen estado.

Ubicación Estratégica
Situado en una zona que combina la tranquilidad del barrio con la cercanía a polos comerciales y gastronómicos. A pocas cuadras de Plaza Arenales (el corazón de Devoto) y con rápido acceso a avenidas principales y medios de transporte (Tren San Martín / Colectivos).

MEDIDA DE LOS AMBIENTES:

-Living 6 x 3,20-Dormitorio 3 x 2,70 más placard
-Dormitorio 3,20 x 2,90
-Cocina 2,70 x 1,50
-Baño 2 x 1,60
-Balcón 3 x 1,10

Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula No 2760
Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

TASAMOS EN CABA EN EL DíA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.