Galpón en alquiler Lomas del Mirador, La Matanza

Galpón en alquiler Lomas del Mirador, La Matanza

Excelente inmueble industrial ubicado en la localidad de Lomas del Mirador, Partido de La Matanza, en una ubicación estratégica con rápida conexión a los principales corredores del AMBA y a escasos metros de Av. General Paz.

CARACTERÍSTICAS:

El inmueble se desarrolla sobre un lote de 295 m² (10,00 m de frente x 30,24 m / 28,79 m de fondo irregular) y cuenta con una superficie cubierta total de 425 m², distribuida en Planta Baja y Primer Semi Piso.

PLANTA BAJA: 295m2 con Piso de Hormigón y el frente cuenta con techo de Losa con altura mínima de 3.5m y máxima de 4.3m y además, un techo parabólico con doble altura mínima de 6.4 m y máxima de 6.9m.

Cuenta con acceso peatonal y vehicular con portón de 4.10m de altura y 4.0m de ancho.

También, sector de baños y vestuarios a terminar.

PRIMER SEMI PISO: Superficie de 130 m², con piso de hormigón y techo de losa, alturas entre 3,50 m y 4,30 m.

El sector está destinado a oficinas administrativas, baño, kitchenette y un espacio adicional de depósito, permitiendo integrar cómodamente las funciones operativas y administrativas.

SERVICIOS:

Energía eléctrica trifásica.Agua corriente.Cloacas.

UBICACIÓN:

A 350 metros de Av. General Paz.A 700 metros de Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas (Ruta Nacional N.º 3).Rápida conexión con Acceso Oeste, Autopista Riccheri y los principales centros logísticos de CABA y Zona Oeste

ZONIFICACIÓN:U2B - Residencial Mixta de Media Densidad, apta para los usos permitidos por la normativa municipal vigente.





En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo