Oportunidad de compra: Galpón de 1585m² en venta en José León Suárez

Nave Industrial en Venta - Parque Industrial EBAPI, General San Martín

Excelente nave industrial en construcción ubicada dentro del Parque Industrial EBAPI, uno de los desarrollos industriales más importantes del Partido de General San Martín. Diseñada con una excelente calidad constructiva, infraestructura de primer nivel y una ubicación estratégica.

CARACTERÍSTICAS

La nave cuenta con pisos de hormigón de alta resistencia y techo de chapa a dos aguas,brindando un excelente comportamiento estructural y funcional para actividades industriales y logísticas.

El proyecto contempla dos amplios aleros, facilitando las maniobras de carga y descarga, además de proteger las operaciones en cualquier condición climática.

Asimismo, dispondrá de una red contra incendios con tanque de reserva de 15.000 litros, preparada para responder a las exigencias operativas de la actividad industrial.

SECTOR OFICINAS

El inmueble contará con un moderno sector administrativo distribuido en dos plantas, sudistribución permite una clara separación entre las áreas operativas y administrativas, optimizando la funcionalidad del establecimiento.

Planta Baja (integrada dentro de la nave, 85 m²): Oficinas administrativas, comedor para el personal, toilette, baños y vestuarios independientes para hombres y mujeres, ambos con ducha.

Planta Alta (85 m²):Amplio sector de oficinas administrativas, kitchenette con comedor y dos toilettes.

UBICACION

Dentro del Parque Industrial EBAPI, con acceso inmediato al Camino del Buen Ayre, uno de los principales corredores logísticos del Área Metropolitana de Buenos Aires.

Acceso directo desde el Camino del Buen Ayre.A pocos minutos de la Av. Márquez (Ruta Provincial 4).Rápida conexión con la Ruta Provincial 8 (Av. Dr. Ricardo Balbín).Excelente vinculación con la Av. General Paz.Conexión ágil hacia la Autopista Panamericana y el Acceso Oeste, facilitando la distribución hacia CABA, Zona Norte, Zona Oeste y el resto del AMBA.

BENEFICIOS DEL PARQUE

Ubicado en un entorno empresarial consolidado con empresas de distintos rubros, cuenta con seguridad y control de acceso las 24 horas, calles internas amplias y aptas para tránsito pesado.

Excelente accesibilidad para transporte de carga y logística, infraestructura y servicios diseñados para el desarrollo de actividades industriales.

Son espacios planificados para favorecer el crecimiento y la operatoria eficiente de las empresas radicadas.

Una excelente oportunidad para empresas que buscan una nave industrial de categoría, con especificaciones técnicas de primer nivel, amplias áreas operativas y administrativas, y la posibilidad de instalarse en uno de los parques industriales más importantes de General San Martín.





En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.S.M 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.S.M 3030). El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo