VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB ALMAGRO APTO CRÉDITO

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Norma Gutierrez
DEPARTAMENTO DE 2 AMB - 34 mts.2 - Ventanas al lateral interno con vista abierta.

Ubicado en el barrio de Almagro, CABA. Una unidad funcional y confortable, con importantes mejoras realizadas, ideal tanto para vivienda como para inversión.

El living comedor cuenta con pisos de madera recientemente plastificados y calefacción mediante estufa de tiro balanceado nueva.

La cocina fue renovada, incorporando muebles nuevos, grifería actualizada y sector de lavadero con pileta nueva, aprovechando de manera funcional el espacio disponible.

El dormitorio dispone de placard y ventana orientada hacia el pulmón del edificio. Al tratarse de una unidad lateral interna, presenta una ubicación más resguardada del movimiento y del ruido directo de la calle, ofreciendo un ambiente tranquilo.

El baño completo fue renovado, incluyendo grifería, cañerías y desagües nuevos.

La propiedad se encuentra en muy buen estado general, recientemente pintada en su totalidad, con pisos plastificados e instalación eléctrica renovada, representando una ventaja para quien busca una unidad lista para habitar o colocar en alquiler sin necesidad de realizar grandes mejoras iniciales.

- Apta Crédito Hipotecario: Esta propiedad es apta para crédito hipotecario, lo que facilita tu compra. - - -

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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\"

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Two-room apartment with an approximate total area of 34 m².

Located in the Almagro neighborhood, Buenos Aires City (CABA). A functional and comfortable unit with significant improvements already completed, ideal both as a home and as an investment property.

The living and dining area features recently refinished hardwood floors and a new balanced-flue gas heater.

The kitchen has been renovated and includes new cabinetry, updated faucets, and a laundry area with a new utility sink, making efficient use of the available space.

The bedroom includes a built-in wardrobe and a window overlooking the building’s inner courtyard. As this is an internal side-facing unit, it is more sheltered from street traffic and noise, providing a quieter and more peaceful environment.

The full bathroom has been renovated, including new faucets, plumbing and drainage systems.

The property is in very good overall condition. It has been freshly painted throughout, the hardwood floors have been refinished, and the electrical installation has been upgraded. This makes it an excellent option for anyone looking for a property that is ready to move into or rent out without the need for major initial renovations.

Mortgage Eligible: This property is eligible for mortgage financing, making the purchase process easier.

Immediate Possession: Ready to move in immediately! Don’t miss this opportunity to purchase a property that combines comfort, functionality and an ideal environment for everyday living.

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The measurements, surface areas and building expenses stated herein are approximate and provided for informational purposes only. Final and legally binding information will be determined by the property title and the corresponding supporting documentation.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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