LOCAL COMERCIAL EN VENTA BARRIO BELLA VISTA

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 -
Contacto: Mariela Sironi
LOCAL COMERCIAL EN VENTA BARRIO BELLA VISTA

OPORTUNIDAD COMERCIAL EN ZONA ESTRATÉGICA

Local comercial de 147 m² ubicado sobre la avenida Iriondo, una de las arterias comerciales más dinámicas de Rosario.
La propiedad se encuentra en estado general bueno, construida en 1995 con estructura sólida y funcional. Orientación Este que favorece la iluminación natural durante las primeras horas del día.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie cubiertas 147 m², la totalidad de terreno
• Construcción de 1995 con mantenimiento adecuado
• Orientación Este
• Buena conectividad
• Apto para crédito hipotecario
• Apto para uso profesional

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

• Electricidad trifásica disponible
• Gas natural conectado
• Desagüe cloacal en funcionamiento
• Terraza accesible.
• Posibilidad de instalar un baño.

POTENCIAL DE USO

La ubicación sobre Iriondo posiciona este local en una zona de alto flujo comercial y circulación vehicular. Ideal para emprendimientos de venta al público, servicios profesionales, gastronómicos o consultorios. La superficie permite diferentes configuraciones según las necesidades del negocio.

INVERSIÓN SEGURA

Clasificado como apto crédito, facilita la adquisición mediante financiamiento. Zona consolidada con demanda constante de espacios comerciales en Rosario.

Actualmente esta alquilada y funciona un gimnasio.

Veni a conocerlo y emprende según tus necesidades!
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