DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER - PLANTA BAJA AL FRENTE - VILLA DEVOTO

Departamento 3 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal



# DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER - PLANTA BAJA AL FRENTE - VILLA DEVOTO

Excelente ubicación - A metros del polo comercial de Av. Lope de Vega y Av. Beiró

Departamento de 3 ambientes en Planta Baja al frente , ubicado en una de las zonas más prácticas y consolidadas de Villa Devoto , a solo 3 cuadras del importante polo comercial de Av. Lope de Vega y Av. Francisco Beiró , con gran variedad de comercios, servicios, supermercados y medios de transporte.

La propiedad cuenta con una cómoda distribución y está compuesta por:

- Living comedor , con buena luminosidad.

- Dos dormitorios , uno de ellos con placard y el segundo sin placard.

- Cocina independiente , separada del área social.

- Patio , espacio ideal para disfrutar al aire libre.

- Baño completo.

Una propiedad funcional, ideal para quienes buscan la comodidad de una Planta Baja al frente , con espacios exteriores propios y excelente conectividad.

### UBICACIÓN Y ENTORNO

Se encuentra a pocas cuadras de la intersección de Av. Lope de Vega y Av. Francisco Beiró , donde se concentra una importante actividad comercial y de servicios. La zona cuenta además con rápida conexión hacia otros sectores de la Ciudad y Provincia.

Muy próximo a Devoto Shopping , ubicado en Quevedo 3365, y a Carrefour Hipermercado , en José Pedro Varela 4750. El Devoto Shopping se encuentra a metros de Av. Beiró.

### MEDIOS DE TRANSPORTE

Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos, entre ellas:

Líneas 25, 47, 53, 80, 85, 107, 108, 114, 124, 135, 146 y 181 , con paradas en las inmediaciones de Av. Beiró y Av. Lope de Vega.

También se encuentra próximo a la Estación Devoto del Ferrocarril San Martín , permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad. Villa Devoto cuenta además con acceso a los ferrocarriles San Martín y Urquiza.

Una excelente oportunidad para vivir en Villa Devoto, en una ubicación estratégica, rodeada de comercios, servicios, transporte y espacios de esparcimiento.

CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA.

-REQUISITOS:

-1 Mes de Adelanto.

- 1mesde depósito (el depósito se puede integrar en dólares)

-Garantía propietaria de CABA o Fianza . (para el caso de presentar solo se muestra con pre aprobación por parte de la empresa)

-Gs. de Informes + Certificación de firma ante escribano.

- Ingresos demostrables en blanco.

- Apto mascotas pequeña .

Incremento cada 3 meses por IPC. Contrato por 24 meses

Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Apto personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable:

Pablo Fontana - CUCICBA 6059 - CCSM 2669