PH de Diseño en Villa Crespo | 168m² | Terraza con Parrilla

[SOLUCIONIP-4031]

Loft de autor en el corazón de Villa Crespo Estilo, Confort y Máxima Calidad.

Ubicado en la zona más exclusiva y buscada del barrio (límite con Palermo), este PH a estrenar es una pieza única. Situado en un polo gastronómico de primer nivel (vecino a "Estudio Te", "Julia" y "Tony Wu"), ofrece un refugio luminoso, silencioso y seguro a metros de Av. Córdoba y el Subte B.

Distribución en Dos Plantas (168m² totales):

Planta Baja (91m² cubiertos):

- Gran Living-Comedor: Protagonista absoluto con techo de vidrio de apertura automatizada a control remoto.
- Cocina Integrada: Equipamiento Morelli (horno, grill, anafe y extractor), mesada y alzada en Terrazo Pimux y mobiliario en madera de Petiribí.
- Dormitorios: Dos amplias habitaciones con detalles de categoría.
- Baño Completo: Con sanitarios Roca y grifería FV.

Primer Piso (37m² cubiertos + 40m² de terraza):

- Suite o Estudio: Espacio versátil con baño principal.
- Master Suite: Habitación adicional con salida al exterior.
- Oasis Exterior: Terraza privada con parrilla, ducha exterior. Sector de lavadero independiente.

Calidad Constructiva y Detalles de Lujo:
La propiedad fue reciclada integralmente bajo proyecto arquitectónico y estructural:

- Tecnología: Cerradura electrónica, iluminación dimerizada (Studio Luce) y 4 aires F/C.
- Materiales: Pisos de Terrazo Pimux en PB y microcemento en PA. Escalera con baranda de Petiribí retroiluminada.
- Instalaciones: Cañerías Acqua System, bomba Rowa, herrajes de diseño y sistema eléctrico nuevo desde el frente.
- Cocina Profesional: Grifería Peirano "Masterchef" y conexión para lavavajillas.

Datos adicionales:

ABL: Muy bajo.
Superficie por título: 91.82 m² (Unidad con sobreelevación, totalizando 168 m² reales).
Seguridad: Entrada con puerta doble hoja laqueada de máxima seguridad.

Ambientes:

Escritorio