Departamento 5 ambientes en venta en Martinez Duplex Reciclado a nuevo

Venta Dúplex RECICLADO A NUEVO 5 Ambientes con Terraza en El Talar de Martínez.

Excelente dúplex en venta dentro del reconocido complejo El Talar de Martínez, ubicado sobre Monseñor Larumbe al 3100. Con Cochera y Baulera

La propiedad se destaca por su gran luminosidad, amplitud y diseño moderno, con doble altura en el living que le aporta una sensación de espacio única.

PLANTA BAJA:
Amplio living comedor con doble altura, muy luminoso gracias a sus grandes ventanales.
Salida a balcón aterrazado con Parrilla, ideal para armar un espacio de relax.
Cocina independiente, con barra hacia el living.
Toilette con Lavadero incorporado con espacio de guardado.
Dos Dormitorio de buenas dimensiones con placard.
Baño completo.
Orientación NorOeste.

PLANTA ALTA : Gran espacio tipo playroom abierto estilo loft, con vista hacia el living
Baño completo
Gran Suite principal con walking closet

La propiedad esta reciclada a nueva y en impecable estado, para entrar a vivir ya. No hay nada para hacerle.

Muy buena entrada de luz natural en todos los ambientes. Concepto moderno con espacios abiertos.
Excelente altura de techos.
Escalera liviana que acompaña el diseño del ambiente.

La superficie de escritura no coincide con la superficie real del inmueble.

La superficie aproximada real es de

Sup Cubierta: 142m2
Sup Semicub: 6m2
Sup Descub: 6m2

Sup Total: 154m2

Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Es un Complejo consolidado, ideal para familias, con muy buenos servicios: Seguridad 24 horas y control de acceso.
Amplios espacios verdes.
Piscina.
Laundry.
Sauna.
SUM / espacios comunes.
Juegos para niños.
Estacionamiento de cortesía.
Restaurante dentro del complejo.
Gimnasio.
Cancha de futbol.

UBICACIóN:
Muy buena ubicación en Martínez, con excelente conectividad, entorno residencial y cercanía a accesos, colegios y centros comerciales.
Una propiedad ideal para quienes buscan algo distinto dentro de El Talar: más volumen, más luz y la posibilidad de sumar un ambiente adicional sin obra compleja.

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.