PRESIDENTE ROCA 1500 - 2 Dormitorios - Piso Exclusivo

Edificio Espora 11
Departamento exclusivo de 2 dormitorios con cochera y baulera

Ubicado en Pte. Roca al 1500, en una de las zonas más buscadas de Rosario, este departamento se destaca por su amplitud, calidad constructiva y tecnología aplicada al ahorro energético.

La ubicación permite disfrutar de la cercanía a Av. Pellegrini, Parque Independencia, Plaza Sarmiento y Plaza Libertad, además de una amplia propuesta gastronómica, comercios, instituciones educativas y excelentes conexiones con distintos puntos de la ciudad.

La unidad

Se trata de un piso exclusivo en el 8° nivel, con una distribución cómoda y funcional.

El área social está conformada por un amplio living-comedor integrado a una moderna cocina, generando un ambiente abierto y espacioso. La cocina se encuentra completamente equipada con isla, horno, anafe eléctrico, termotanque, alacenas y bajo mesadas, además de contar con ventilación natural.

Desde el living se accede a un amplio balcón corrido al frente, equipado con parrillero propio y vistas abiertas.

En el sector privado se encuentran los dos dormitorios, ambos con aire acondicionado frío/calor y placares con interiores. El dormitorio principal dispone de baño en suite y salida directa al balcón. La propiedad cuenta además con un segundo baño completo.

La unidad posee ventilación cruzada, excelente ingreso de luz y visuales despejadas tanto hacia el frente como hacia el contrafrente.

Cochera y baulera

Incluye amplia cochera y baulera, ubicadas en el subsuelo. El acceso vehicular se realiza mediante portón automático y autoelevador.

Un edificio pensado para el ahorro energético

El edificio incorpora distintas soluciones sustentables que permiten optimizar el consumo de energía y los gastos comunes:

* Paneles solares en terraza.
* Baterías de litio destinadas a abastecer sectores comunes y servicios esenciales.
* Sistema eléctrico integral.
* Tecnología para reducir el consumo energético de las áreas comunes.
* Portero eléctrico con cámara.
* Apertura de acceso a distancia.
* Reconocimiento facial y sistema touch.

La construcción presenta aberturas de aluminio con DVH, pisos de porcelanato y terminaciones de excelente calidad.

Propiedad a estrenar, con pronta escrituración. Entrega inmediata.

Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento amplio, moderno y exclusivo, con cochera, baulera y una ubicación privilegiada.