PH 3 Amb Reciclado a Nuevo, Límite c/ Villa Crespo

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Matías Jesús Fernández
PH EN VENTA EN PATERNAL, CAPITAL FEDERAL - 3 AMBIENTES - SIN EXPENSAS

Propiedad refaccionada con excelente estado general ubicada en una de las zonas más consolidadas de Paternal. Se trata de un ph de 83 m² de superficie total construida, distribuidos estratégicamente para optimizar espacios y funcionalidad. La construcción data de 1966 y ha sido completamente modernizada, garantizando confort y durabilidad.

Distribución y espacios

El inmueble cuenta con 2 habitaciones, 2 baños completos, vestidor, cocina independiente y living comedor integrado.El balcon aterrazado de 8 m² amplía las posibilidades de uso y disfrute del espacio exterior. Todos los ambientes se distribuyen de manera eficiente, permitiendo una circulación fluida y aprovechamiento óptimo de cada rincón.

Características destacadas

• Orientación Este, que garantiza iluminación natural
• Vestidor en habitacion principal para optimizar almacenamiento y baño en suite
• Baños completos con acabados modernos
• Cocina funcional con espacio suficiente para electrodomésticos
• Terraza ideal para descanso y entretenimiento
• Baulera

Servicios e infraestructura

La propiedad cuenta con acceso a electricidad y agua. La ubicación sobre avenida Paysandú brinda excelente conectividad con transporte público, comercios, servicios y equipamiento urbano de la zona.

Oportunidad de inversión

Ideal para primera vivienda, inversión o renta. El estado refaccionado elimina necesidad de obras inmediatas, permitiendo ocupación inmediata o rentabilidad desde el primer momento.

Superficie total según escritura: 56, 81m²
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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