Departamento 3 ambientes en Edificio Ginkgo - Unidad 301

GINKGO VENTA EN POZO EXCLUSIVO 3 AMBIENTES DE 104 M2 CON SUITE, VESTIDOR Y BALCóN

ENTREGA ESTIMADA: NOVIEMBRE DE 2029

Vivir con ambientes amplios, luz natural y un balcón propio permite disfrutar la casa de una manera diferente.
La unidad 301 de Ginkgo ofrece 104 m2 y una distribución que supera ampliamente las dimensiones habituales de un departamento de tres ambientes. Está ubicada en el tercer piso, con frente sobre la calle Sarmiento, y fue pensada para quienes valoran la comodidad, la privacidad y los espacios generosos.
El gran estar-comedor se conecta con el balcón y crea el corazón de la vivienda: un espacio luminoso para compartir la vida familiar, recibir amigos o disfrutar de momentos de tranquilidad con una conexión permanente con el exterior.
La cocina independiente cuenta con una distribución funcional y un sector de lavadero separado, manteniendo organizadas las tareas cotidianas sin interferir con el área social.
El sector privado está compuesto por dos dormitorios. El dormitorio principal posee baño en suite y vestidor, mientras que el segundo dormitorio cuenta con excelentes dimensiones. La unidad dispone además de un segundo baño completo y un toilette de recepción, aportando mayor comodidad tanto para la familia como para las visitas.
Una propuesta ideal para quienes buscan la amplitud de una casa con la comodidad, seguridad y servicios de un edificio moderno.

GINKGO: ARQUITECTURA, CONFORT Y CALIDAD DE VIDA
Ginkgo está ubicado en Sarmiento 294, esquina Haedo, Muñiz, sobre una esquina arbolada y un lote de aproximadamente 960 m2, dentro de un entorno residencial tranquilo y próximo al creciente polo gastronómico de la zona.
Su arquitectura aprovecha la condición de esquina para favorecer la entrada de luz natural, las vistas abiertas y la conexión de los departamentos con el exterior.

CARACTERíSTICAS DE LA UNIDAD 301
Venta en pozo
Departamento de 3 ambientes
Tercer piso
104 m2 totales
Frente sobre la calle Sarmiento
Amplio estar-comedor
Cocina independiente
Lavadero separado
Dos dormitorios
Dormitorio principal en suite
Vestidor
Segundo baño completo
Toilette de recepción
Balcón
Ventilación natural en los ambientes principales
Calefacción por piso radiante
Caldera dual individual
Preinstalación para aire acondicionado frío-calor
Pisos de porcelanato de primera calidad
Carpinterías exteriores de aluminio o PVC negro de línea pesada
Vidrios laminados de seguridad en el acceso al balcón
Muebles bajo mesada en MDF
Mesada de granito gris perla
Revestimientos de los baños de piso a techo
Entrega estimada en noviembre de 2029

CARACTERíSTICAS DEL EDIFICIO
Hall de acceso sobre la ochava
Accesibilidad para personas con movilidad reducida
Dos ascensores con cabinas de acero inoxidable y puertas automáticas
SUM y terraza con vistas panorámicas
Biking Park
Cocheras en planta baja
Ingreso vehicular por Sarmiento y salida por Haedo
Portones automáticos

VALOR: USD 205.300

FINANCIACIóN
Anticipo del 40%: USD 82.120.
Saldo en 36 cuotas referenciales de USD 3.420. Las cuotas se pesifican al momento de la firma y se ajustan según el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).

Cochera descubierta opcional: USD 11.000, sujeta a disponibilidad.
Invertir en la unidad 301 es comenzar hoy a construir el hogar que imaginás para mañana: amplio, luminoso y pensado para disfrutar cada etapa de la vida.
Contactanos para conocer el proyecto y dar juntos el primer paso para convertir ese sueño en realidad.
Las imágenes y los planos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión.

COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.

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