ALQUILER LOCAL PROXIMO 5 AVENIDAS V VIRASORO 1091 CABALLITO

Local comercial de 29,7 m² con baño reciclado, ideal para emprendedores que buscan visibilidad y flujo constante. Ubicado a solo 10 metros de Av. Ángel Gallardo y a 90 metros de Av. Díaz Vélez, en la zona comercial del Cid Campeador, próximo a cinco avenidas, ofrece una ubicación estratégica para potenciar tu marca.

El reglamento no permite carnicerías, pescaderías, verdulerías, restaurantes ni rubros con tiraje exterior, favoreciendo actividades de bajo impacto. Expensas aproximadas: $100.000. Servicios y tributos a cargo del inquilino: luz, gas, ABL ($10.800) y AYSA ($35.200).

Contrato a 3 años con ajuste trimestral por IPC (INDEC). Requisitos: 1 mes adelantado, 1 mes de depósito en dólares y 1 mes de inmobiliaria. Documentación: ingresos en blanco del grupo familiar por $1.500.000 con al menos 1 año de antigüedad (relación de dependencia, monotributo o independiente), DNI frente y dorso, seguro de caución “Mi Alquiler” y seguro de incendio.

Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida. Año de construcción: 1970. Orientación oeste. Aviso legal: valores y medidas sujetos a verificación; fotos no contractuales; información orientativa. Ideal para showrooms, estudios o servicios profesionales.

- KP554936 - KPT082013 -
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