Terreno en venta en Sierras de Encalada, Las Heras, Mendoza

SE VENDE Terreno en Sierras de Encalada, Vertientes del Pedemonte Luján de Cuyo

Oportunidad de inversión en un entorno natural de características rurales y de piedemonte.

Terreno ubicado en esquina, cuenta con una superficie aproximada de 527,52 m2, individualizada físicamente dentro del predio. Frente: 12,6m X 41,5m

Cuenta con acceso mediante calles internas de tierra y servidumbre de paso. En el sector ya existen algunas construcciones y fracciones cercadas, y el lugar es administrado actualmente por una Unión Vecinal, con una cuota de $7.000 mensuales.

Situación jurídica:
El terreno forma parte de un futuro condominio. La operación se realiza actualmente mediante cesión de boleto de compraventa, correspondiente a la participación porcentual indivisa asociada a esta fracción. Se encuentra pendiente la realización del plano de mensura general del condominio, necesario para avanzar posteriormente con la escrituración.

Servicios e infraestructura:
Actualmente no cuenta con red domiciliaria de agua potable.
El sector dispone de abastecimiento de agua proveniente de un pozo de la zona que provee a distintos barrios.
No cuenta actualmente con suministro eléctrico domiciliario. Existe expediente y gestión iniciada ante EDEMSA, encontrándose pendiente una obra de infraestructura para ampliar la capacidad eléctrica de la zona.
No cuenta con red de gas natural.
Zona con características ecológicas/rurales y disposiciones particulares para la construcción.
El sector se encuentra comprendido dentro de un proceso de ordenamiento territorial municipal.

Ideal para quien busca invertir en una zona natural en crecimiento, con proyectos de infraestructura y desarrollo en curso.

Superficie aproximada: 527,52 m2
Ubicación: Sierras de Encalada, Vertientes del Pedemonte, Luján de Cuyo, Mendoza
Modalidad de transferencia: cesión de boleto de compraventa / participación en condominio.

Consultanos para conocer la documentación disponible, croquis de ubicación, condiciones del condominio y coordinar una visita.



Corredor interviniente:
DAVID DANIEL TARQUINI
CCPIM 1021
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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