PH 2 AMBIENTES EN COLEGIALES RECICLADO A NUEVO

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Rodrigo Valdes
MODERNO, RECICLADO Y CON PARRILLA

Un refugio contemporáneo en el corazón de Colegiales, donde la luz natural y el diseño industrial convergen para crear un espacio versátil y acogedor. Este PH totalmente reciclado representa la perfecta combinación entre funcionalidad moderna y calidez residencial.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Situado sobre Virrey Avilés, entre Conde y Superi, en una de las zonas más dinámicas del barrio. A apenas 100 metros de Avenida El Cano, 200 metros de Avenida De Los Incas y 300 metros de Avenida Forest. Un emplazamiento que ofrece acceso inmediato a comercios, gastronomía, transporte y servicios, sin renunciar a la tranquilidad característica de Colegiales.

DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE

Desarrollado en tres niveles, este PH de 87 m² (70 m² cubiertos y 17 m² semicubiertos) aprovecha cada rincón con criterio. Ubicado en planta baja dentro de un complejo de cinco unidades, se accede por el pasillo al fondo como última unidad al contrafrente, garantizando privacidad y luminosidad excepcional.

Planta Baja: Living, toilette y baulera con amplio lugar de guardado.

Primer Piso: Hall con espacio versátil para escritorio o placard, dormitorio en suite y baño completo.

Segundo Piso: Cocina integrada con comedor y terraza semicubierta con ducha, ideal para disfrutar del aire libre.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Aire acondicionado frío calor en todos los ambientes
• Calefacción por aire y cocina a gas
• Termotanque a gas con excelente presión de agua
• Conexiones para lavarropas y lavavajillas
• Parrilla propia en terraza
• Pisos de pinotea y porcelanato
• Escaleras sólidas de hierro y madera
• Techos en hormigón y madera
• Amplios ventanales que inundan de luz natural
• Orientación norte para máxima luminosidad
• Completamente libre de humedades
• Tanque de agua en techos y cisternas con dos bombas
• Vestidor integrado
• Placard en dormitorio

SERVICIOS E INSTALACIONES

• Electricidad, agua y gas
• Internet disponible
• Sistema de alarma
• Baulera privada

VERSATILIDAD DE USO

Apto profesional y apto turístico, este espacio se adapta a múltiples necesidades. Ya sea como vivienda principal, oficina con zona de descanso, o inversión para alquiler temporal, el PH ofrece flexibilidad sin comprometer la calidad de vida.

Apto mascotas, permitiendo que tu compañero peludo disfrute también de este ambiente luminoso y bien equipado.

ESTADO Y TERMINACIONES

Completamente refaccionado en 2019, el PH mantiene un estado excelente. Su estilo moderno e industrial se refleja en cada detalle, desde las terminaciones hasta la distribución funcional de espacios. Listo para habitar o personalizar según tus preferencias.

Se vende amoblado, con posibilidad de consultar opciones de venta sin muebles según necesidades.

Nota: No apto crédito.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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