Luminoso monoambiente a estrenar en Nuñez

Lote en esquina con excelente potencial constructivo La Paternal, a metros de Chacarita

Terreno de 134,10 m2 ubicado en Tronador 201, esquina Avalos, en el límite de La Paternal con Chacarita (Comuna 15). Una oportunidad ideal para desarrollo residencial o de usos mixtos, con doble frente sobre dos calles y ochava.

Medidas del terreno (según catastro): 8,16 m sobre calle Tronador y 14,40 m sobre calle Avalos, con laterales de 11,15 m y 14,48 m.

Zonificación USAM (Mixtura de Usos media 3), con altura máxima de 17,20 m y plano límite de 24,20 m, equivalente a planta baja + 5 pisos sobre línea oficial + 2 pisos retirados.

Superficie edificable de 1.050 m2, con una superficie vendible estimada de 750 m2 de viviendas más 4 cocheras en planta baja.

El lote no posee afectaciones y se encuentra en una zona consolidada, a pocas cuadras de Av. del Campo y Av. Warnes, con muy buena conectividad y cercanía a avenidas principales.

Precio de venta: USD 210.000 USD 225.000.

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