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Casa
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249 m² Cubierta
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50 años
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Monoambiente
Oportunidad de compra - Casa de 249m² en Martínez
|Generado por IA
Casa en Venta, martinez
Descripción
Excelente propiedad en block sobre Av. Alexander Fleming y Libertad esquina Martínez, San Isidro
Oportunidad única para inversores: propiedad en block ubicada en una de las esquinas de mayor tránsito peatonal y vehicular de Av. Fleming, corredor comercial consolidado de Martínez. Doble frente sobre dos calles, lo que garantiza visibilidad y exposición constante para cada unidad.
El conjunto está compuesto por 5 locales comerciales en planta baja, con excelente exposición de vidriera hacia ambas calles, y un departamento de 2 ambientes con patio propio, ideal para renta residencial o vivienda del propietario.
Superficie total: 269 m2
Superficie cubierta: 249 m2
Ubicación: esquina Av. Alexander Fleming y Libertad, Martínez, San Isidro
5 unidades comerciales + 1 unidad residencial (2 amb. con patio)
Alto flujo peatonal y vehicular todo el día
Zona de fuerte demanda comercial y buena renta histórica
Ideal para:
Inversor de rentas: diversificación de ingresos con 6 unidades locables bajo un mismo dominio, reduciendo el riesgo de vacancia total.
Subdivisión: por su configuración en unidades ya diferenciadas, la propiedad tiene potencial para dividir en propiedad horizontal y vender o alquilar cada local por separado, maximizando el valor del conjunto.
Desarrollador o usuario que busque instalar una marca con esquina propia en una de las avenidas comerciales más importantes de zona norte.
Oportunidad única para inversores: propiedad en block ubicada en una de las esquinas de mayor tránsito peatonal y vehicular de Av. Fleming, corredor comercial consolidado de Martínez. Doble frente sobre dos calles, lo que garantiza visibilidad y exposición constante para cada unidad.
El conjunto está compuesto por 5 locales comerciales en planta baja, con excelente exposición de vidriera hacia ambas calles, y un departamento de 2 ambientes con patio propio, ideal para renta residencial o vivienda del propietario.
Superficie total: 269 m2
Superficie cubierta: 249 m2
Ubicación: esquina Av. Alexander Fleming y Libertad, Martínez, San Isidro
5 unidades comerciales + 1 unidad residencial (2 amb. con patio)
Alto flujo peatonal y vehicular todo el día
Zona de fuerte demanda comercial y buena renta histórica
Ideal para:
Inversor de rentas: diversificación de ingresos con 6 unidades locables bajo un mismo dominio, reduciendo el riesgo de vacancia total.
Subdivisión: por su configuración en unidades ya diferenciadas, la propiedad tiene potencial para dividir en propiedad horizontal y vender o alquilar cada local por separado, maximizando el valor del conjunto.
Desarrollador o usuario que busque instalar una marca con esquina propia en una de las avenidas comerciales más importantes de zona norte.
Ubicación
Fleming al 1200, Martinez, Partido de San Isidro, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaCaracterísticas
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Antiguedad: 50
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Cant. Ambientes: 1
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 420.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 249 m2
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Sup. Descubierta: 20 m2
Código de aviso: PRO-47368-517347
Fleming al 1200
USD 420.000
Casa en Venta en Martinez, Partido de San Isidro
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249 m² Cubierta
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50 años
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Monoambiente
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