VENTA DEPTO 3 AMB SAN TELMO APTO CREDITO TURISMO

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Elizabeth Sindaco
DEPARTAMENTO 2/3 AMBIENTES 50M2 SAN TELMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Departamento de 50m² con diseño innovador y distribución inteligente, ubicado en el corazón histórico de San Telmo. Propiedad totalmente refaccionada, ideal para inversión o vivienda personal.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total de 50m² (40m² cubiertos, 10m² semicubiertos)
• Distribución en planta baja con entrepiso
• Construcción original del año 1965
• Estado general muy bueno
• Excelente ubicación en Humberto 1º 253
• No posee gas natural.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• Living amplio con conexión al comedor
• Comedor con techo rebatible que permite ventilación natural
• Cocina equipada con alacenas y bajo mesada de alta calidad
• Espacio funcional para lavarropas y lavavajillas
• Baño completo con ducha
• Dos habitaciones:
- Habitación en planta baja con estanterías y escritorio a medida
- Segunda habitación en entrepiso con vestidor funcional

SERVICIOS Y AMENITIES
• Instalación eléctrica actualizada
• Aire acondicionado
• Ascensor
• Servicios de electricidad, agua y desagüe cloacal
• NO POSEE GAS NATURAL

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado en una de las zonas más atractivas de San Telmo, con acceso inmediato a:
• Circuito turístico e histórico del barrio
• Plaza Dorrego
• Mercado de San Telmo
• Propuestas gastronómicas y culturales
• Medios de transporte
• Conexión rápida con distintos puntos de la ciudad

UBICACIÓN ESPECÍFICA
• A pasos del Metrobús
• Cerca de Autopista Perito Moreno
• Entre Av. Paseo Colón y Balcarce
• A media cuadra de Plaza Dorrego
• A una cuadra de Av. Independencia y Av. San Juan

Oportunidad de inversión única en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Ideal para quienes buscan un inmueble con potencial de valorización y ubicación privilegiada.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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