Oficina de 70 m2 en Alquiler - San Isidro

Edificio de oficinas de Categoría Triple A: Unico en la zona. Edificio con un total de 1.800 m2 ubicado en zona privilegiada de Lomas de San Isidro. Sobre Boulevard con Paisajismo en el frente de 30 metros. Distribuido en SS, PB y 3 pisos, con 70 cocheras . Seguridad 24 hs. con tarjetas magnéticas de control de accesos y cámaras digitales con centro de control. 2 ascensores marca otis r-gen 2, de acero inoxidable, con acceso para discapacitados. Curtain wall, doble vidrio exterior, piso técnico, aire acondicionado frío/calor vrv por 6, con ductos, cieloraso suspendido de placas metálicas microperforadas, instalación de protección contra incendios: detectores contra incendio - sprinklers en todo el edificio. 3 núcleos sanitarios y 3 kitchinettes por piso. Tiene además 1 Baño extra para discapacitados en el Pallier de cada piso.

Disponibles:
3er. Piso: 163 m2 con 7 Cocheras cubiertas en Subsuelo.
3er. Piso: 70 m2 con 3 Cocheras cubiertas en Subsuelo.
3er. Piso: 233 m2 con 10 Cocheras cubiertas en Subsuelo.

3er. Piso: 70 m2 con 3 Cocheras cubiertas en Subsuelo:

Oficina Ultramoderna, premium: Ubicación que inspira sobre boulevard, diseño e instalaciones de ultima generación, vistas verdes, el equilibrio perfecto entre Imagen Corporativa y Entorno Natural.
La oficina actualmente esta en Planta Libre sin divisiones, con alfombra y tiene una Enorme Terraza Descubierta con una vista increíble donde se podrían poner muebles impermeables y otros muebles de exterior que podría quedar muy bien, es una Terraza unica en la zona.
La oficina tiene Piso técnico con alfombra y cableado. Cieloraso suspendido con los artefactos de iluminación. Cortinas. Todo Impecable.
Cocheras cubiertas: 3 unidades.

Valor de Alquiler: U$S 28 x m2 + IVA+ GASTOS

Expensas U$S 10 - x m2
Incluyen: Seguridad 24 hs. Encargado (de lunes a viernes de 7 a 16 hs y sábados de 8 a 12hs). ABL. Aysa. Edenor de áreas comunes. Seguro Integral comercio. Mantenimiento Sistema contra Incendio mensual. Mantenimiento A. Acondicionado mensual. Mantenimiento Ascensores (Otis) mensual. Servicio de Fumigación mensual.
Asimismo Incluye la Recolección de Residuos Reciclables mensual. Mantenimiento Bombas pluvial, cloacal y agua mensual. Mantenimiento Grupo Electrógeno. Limpieza exterior de Curtain Wall mensual. Limpieza tanque de agua semestral. Incluye análisis bacteriológico. Medición de Puesta a Tierra y continuidad anual. Recarga Matafuegos de áreas comunes anual. Honorarios Administración. Gastos /artículos varios (ropa personal - limpieza - ferretería).




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