Terreno disponible de 1200m² con 68mts de fondo en Ituzaingo

Excelente y poco común fracción de terreno en venta, con una superficie privilegiada de 1.200 m², ubicada en una de las mejores y más cotizadas zonas de Ituzaingó, a pocas cuadras de la estación y del centro comercial. Ideal para proyecto de edificio de propiedad horizontal de gran escala o complejo premium.

Ubicación: Calle Gral. Pablo Zufriategui al 500 (entre Camacúa y Paulino Rojas), Ituzaingó, Buenos Aires.

Datos del lote:

Superficie total: 1.200 m²
Frente: 17,55 m
Fondo: aprox. 68 m
Forma: regular

Proyección urbanística potencial (sujeta a confirmación de factibilidad municipal):
Excepcional potencial constructivo para desarrollo de gran envergadura y categoría.

Tipología: edificio en torre o complejo de torres
Altura: hasta 8 pisos, con salida a dos calles
Superficie total construible estimada: aprox. 3.600 m²
Metros vendibles netos estimados: aprox. 2.900 a 3.100 m²

Puntos destacados:

Superficie única: sus 1.200 m² permiten proyectar un edificio de gran categoría con excelentes amenities y alta rentabilidad
Ubicación premium: entorno residencial consolidado, tranquilo y seguro, a un paso de servicios, comercios, transporte y gastronomía de Ituzaingó centro
Frente generoso y gran profundidad: buena ventilación e iluminación natural en todas las unidades, y gran capacidad de cocheras
Rápida salida: excelente conectividad con el Acceso Oeste
Lote en esquina

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala (Avellaneda Lanus) Matrícula: CPMCAL 618.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.