Venta Departamento monoambiente balcón aterrazado amenities

EXCLUSIVO ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCóN ATERRAZADO Y AMENITIES EN NúñEZ!
Vení a conocer este departamento súper luminoso ubicado en un cuarto piso al frente con orientación oeste, perfecto para disfrutar de todo el sol y los atardeceres de la tarde. Una unidad moderna, de diseño funcional y terminaciones de categoría, emplazada en un edificio con amenities de categoría. Ideal para mudarte ya!

Ubicación Estratégica
Ubicado sobre Av. Crámer, en el codiciado límite entre Núñez y Belgrano. Una zona residencial consolidada, tranquila y con una conectividad inmejorable: a pocas cuadras de Av. Cabildo, Av. Congreso y Av. Juramento, con múltiples líneas de colectivo, cercanía a la estación Belgrano R (FFCC Mitre) y a las estaciones Congreso de Tucumán y Juramento (Subte Línea D). Además, disfrutá de la proximidad a espacios verdes como Plaza Alberti, el corredor verde de Av. Congreso y a minutos del Parque Saavedra, rodeado de un polo gastronómico y comercial en pleno auge.

Distribución y Comodidades
Ambiente Principal: Amplio, integrado y bañado de luz natural. Equipado con aire acondicionado frío/calor, cortinas roller screen y black-out listas para usar.

Ingreso: Práctico pasillo de recepción con placard empotrado de piso a techo.

Cocina Integrada: Moderna y de excelente formato, con gran capacidad de guardado en muebles bajo mesada, anafe eléctrico, spar, espacio para heladera y conexión para lavarropas.

Balcón Aterrazado: El gran protagonista de la unidad. Un espacio generoso, ideal para armar tu propio living al aire libre y disfrutar todo el año.

Baño Completo: Excelente diseño, equipado con bañera y moderna mampara de vidrio templado.

Detalles de Categoría
Pisos de porcelanato de primera calidad.

Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético) para un aislamiento acústico y térmico superior.

Agua caliente central.

Apto profesional.

El Edificio
Edificio moderno de 8 pisos (solo 4 departamentos por piso) y un ascensor.
Amenities:

Pileta.

SUM totalmente equipado con parrilla.

No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo y encontrá tu próximo lugar en Núñez.

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443