Amplio galpón de 4400m2 disponible en alquiler en Ciudad Industria Funes, Funes

ALQUILER NAVE LOGíSTICA PREMIUM A ESTRENAR CIUDAD INDUSTRIA, FUNESUna nave diseñada para empresas que necesitan escala, capacidad de almacenamiento y eficiencia logística, dentro de uno de los desarrollos industriales más destacados de la región. Con 4.400 m2 cubiertos, gran altura interior y múltiples accesos, ofrece una estructura preparada para organizar operaciones de almacenamiento, distribución, producción y movimiento de mercadería a gran escala.

Arquitectura industrial contemporánea, con amplios espacios interiores, estructura metálica, importantes portones y sectores preparados para almacenamiento mediante racks de gran altura. A esto se suma la posibilidad de que las áreas administrativas y de servicios sean desarrolladas según las necesidades del futuro usuario.

CARACTERíSTICAS DE LA NAVE
- Superficie del lote: 6.550 m2.
- Superficie cubierta: 4.400 m2.
- Posibilidad de alquilar la totalidad de 4.400 m2 o un sector de 3.500 m2.
- Nave a estrenar.
- 11 portones de ingreso de aproximadamente 5 metros de altura.
- Altura interior máxima: 13,88 metros.
- Gran volumen interior, especialmente favorable para almacenamiento en altura y sistemas de racks.
- Piso de hormigón llaneado, apto para operaciones industriales y logísticas.
- Estructura metálica de grandes dimensiones.
- Cerramientos exteriores de chapa metálica.
- Ventilación e iluminación natural mediante aberturas elevadas longitudinales.
- Estacionamientos vehiculares independientes distribuidos sobre el frente.
- Oficinas y sanitarios a construir por el propietario, con posibilidad de adaptarlos a los requerimientos del futuro usuario.

GRAN CAPACIDAD DE ALMACENAMIENTO
Uno de los principales diferenciales es la combinación entre superficie y altura. Los 13,88 metros de altura máxima permiten aprovechar el volumen de la nave y proyectar sistemas de almacenamiento vertical de gran capacidad.

UBICACIóN CIUDAD INDUSTRIA
La propiedad se encuentra dentro de Ciudad Industria, Funes, sobre la Autopista RosarioCórdoba, Km 302, en un entorno especialmente desarrollado para empresas industriales, logísticas y de servicios.

- Acceso principal desde Autopista RosarioCórdoba.
- Acceso Sur con conexión directa hacia Pérez.
- Excelente conexión con Rosario, Funes y el área metropolitana.
- Vinculación directa con uno de los principales corredores viales y logísticos de la región.
- Entorno empresarial planificado para operaciones de gran escala.

INFRAESTRUCTURA DE CIUDAD INDUSTRIA
Ciudad Industria se desarrolla sobre un predio de aproximadamente 260 hectáreas y fue concebido para brindar a las empresas infraestructura integral dentro de un entorno moderno y organizado.

- Calles internas totalmente pavimentadas y amplias vías de circulación.
- Edificio de servicios comunes y oficinas de administración.
- Sala de emergencias.
- Alumbrado público LED.
- Red de hidrantes contra incendios.
- Agua potable presurizada.
- Red cloacal y desagues pluviales.
- Redes subterráneas de media y baja tensión.
- Obra civil prevista para fibra óptica y WiFi.
- Cortina forestal multiestrato.
- áreas verdes y recreativas.
- Estacionamiento de cortesía.
- Seguridad y servicios destinados a las empresas instaladas.

UNA NAVE PENSADA PARA OPERACIONES DE GRAN ESCALA
La combinación de 4.400 m2 cubiertos, gran altura, 11 portones, posibilidad de almacenamiento vertical y conexión directa con la Autopista RosarioCórdoba convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para centros de distribución, operadores logísticos, empresas de e-commerce, industrias y compañías con grandes volúmenes de almacenamiento y despacho.

Además, la posibilidad de contratar 3.500 m2 o la nave completa permite adaptar la superficie a la escala de cada operación.

CONDICIONES- Valor mensual: USD 30.800.- + IVA
- Garantias: 2 garantías propietarias de la Provincia de Santa Fe, o bien; Locativa
- Expensas: $1.200.000

Consultanos por condiciones de contratación y coordiná una visita para conocer personalmente la nave y la infraestructura de Ciudad Industria.

NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.