Local Comercial a Estrenar en Barracas

Excelente Local Comercial con Frente Vidriado y Sótano en Barracas
LEZAMA ECO: Donde la sustentabilidad y el confort se encuentran.

Excelente local comercial en planta baja, con frente vidriado y sótano

sobre Av. Martín García 427.

Dispone de planta libre, sótano, baño para personas con movilidad reducida, baños separados para hombres y mujeres.
Patio de muy buenas dimensiones.

El local posee una ubicación privilegiada a pocos metros de Parque Lezama, el Polo Gastronómico de Av. Caseros, Puerto Madero y el Metrobús del Bajo.

Apto diversos rubros.

- SUPERFICIE TOTAL: 90,80 M2.

- SUPERFICIE CUBIERTA: 62,70 M2.

- SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 12,30 M2.

- SUPERFICIE SóTANO: 15,80 M2.

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EL EDIFICIO
- 7 Pisos
- Unidades de 1, 2 y 2 1/2 ambientes
- Local comercial con frente vidriado
- Diseño minimalista sustentable
- Espacio guarda bicicletas
- Portería inteligente smart access
- Paneles solares para espacios comunes
- Sistema de recolección de agua de lluvia
- Ubicación destacada en el Distrito de las Artes

UNIDADES
- Las unidades poseen un diseño moderno, funcional y confortable, destacándose la optimización del uso de los espacios y luminosidad natural de los ambientes
- Tipologías de departamentos que van desde 30 m2 hasta 70 m2
- Carpinterías exteriores de DVH
- Cielorrasos con hormigón visto
- Conexión para lavarropas
- Aires acondicionados frío-calor instalados
- Agua caliente central con termotanques de alta recuperación

AMENITIES
- Zona de estar
- Pérgola
- Parrilla
- Solárium
- Piscina descubierta con hidromasaje

Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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