PUEYRREDÓN 1327 00-01– LOCAL COMERCIAL CON ENTREPISO

Local comercial frentista, desarrollado en planta baja con entrepiso parcial, con acceso directo desde la vía pública y vidriera al frente provista de rejas de protección.
La planta baja dispone de un amplio espacio comercial, con pisos cerámicos y sector de cocina independiente, equipado con mesada, bacha de acero inoxidable y revestimiento cerámico sobre el área de trabajo.
Mediante escalera de madera con barandas se accede al entrepiso, que amplía considerablemente las posibilidades de aprovechamiento del inmueble y permite diferenciar áreas de atención, trabajo, administración o guardado de acuerdo con las necesidades de la actividad.
Cuenta además con baño completo, equipado con inodoro, bidet y lavatorio, revestimiento cerámico, espejo y accesorios.
Por su configuración, el inmueble ofrece una distribución versátil, con sector comercial al frente, entrepiso, cocina y baño, resultando apto para el desarrollo de diferentes actividades comerciales o profesionales.
Características principales:
•Local frentista con ingreso independiente.
•Vidriera con rejas de protección.
•Planta baja más entrepiso.
•Escalera de madera.
•Cocina independiente.
•Baño completo.
•Espacios adaptables a distintos usos comerciales y profesionales.
Actualmente alquilado, con contrato de locación vigente hasta el 30 de septiembre de 2026, constituyendo una interesante alternativa para inversión con renta inmediata.

IMPORTANTE: La presente publicación y sus referencias, son meramente descriptivas y NO constituyen oferta. Toda las medidas, descripciones funcionales, características arquitectónicas y demás información expresada, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación respaldatoria pertinente y no comprometen contractualmente a los Corredores Inmobiliarios intervinientes. Los gastos, impuestos, servicios que pudieren expresarse refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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