Departamento de 2 dormitorios en venta | Edificio DM65 | Pte. Roca 1770 | 109,07 m²

Edificio DM65 Departamento de 2 dormitorios al contrafrente con amplio balcón y baulera (Unidad 01-03)

Excelente y espaciosa unidad de 2 dormitorios en piso 1 al contrafrente, destacada por sus generosas dimensiones, distribución funcional y gran balcón corrido de 10,40 m x 2,00 m. Diseñado bajo el concepto de equilibrio entre amplitud y vida urbana, brinda excelente luminosidad y espacios amplios en todos sus ambientes.

CARACTERíSTICAS DE LA UNIDAD
* Ubicación: Piso 1 al contrafrente (Unidad 01-03)
* Ambientes: Living/comedor, cocina independiente, 2 dormitorios (principal en suite), 2 baños completos, baulera y amplio balcón corrido.
* Living / Comedor: 3,15 m x 7,10 m
* Cocina: 1,50 m x 4,75 m
* Dormitorio Principal (Suite): 3,00 m x 5,90 m
* Segundo Dormitorio: 3,00 m x 4,10 m
* Balcón: 10,40 m x 2,00 m
* Superficie cubierta: 94,23 m2
* Superficie balcón: 14,48 m2
* Superficie total exclusiva: 109,07 m2

EL PROYECTO
DM65 es un edificio de 10 pisos desarrollado por Di Mauro Arquitectura + Desarrollos en una ubicación estratégica a pasos del Paseo Pellegrini y el Parque Independencia.
* Amenities en Planta Baja: S.U.M., asador/parrilla, piscina, solárium y patio.
* Cocheras: Optativas en subsuelo, espacio para motos y bicicletero.

TERMINACIONES Y MATERIALES
* Paredes y Cielorrasos: Muros con terminación en yeso monocapa y cielorrasos aplicados/armados según ambiente.
* Aberturas: Carpinterías exteriores de aluminio línea Módena con doble vidriado hermético (DVH) y cortinas de enrollar de PVC en dormitorios.
* Pisos: Flotantes de primera calidad resistentes al agua en ambientes principales (tipo URBEN by MURESCO) y porcelanato en baños y balcón.
* Cocina: Amoblamiento completo con alacenas y bajo mesadas melamínicas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable marca Johnson Acero y artefactos (horno, anafe y calefón) de alta eficiencia marca Longvie.
* Baños: Losa sanitaria de porcelana vitrificada marca Roca (Línea Mónaco) y griferías monocomando marca Roca o FV.
* Climatización: Preinstalación para calefacción por estufas a gas (e instalación para radiadores optativa) y preinstalación de cañerías para equipos de aire acondicionado Split en living y dormitorios.

PRECIO, FINANCIACIóN Y UBICACIóN
* Financiación: Fideicomiso al costo en pesos. 25% de anticipo mínimo + 75% en 40 cuotas mensuales pesificadas ajustadas por el índice C.A.C.
* Entrega estimada: 2029
* Ubicación: Presidente Roca 1770, Barrio Abasto / Paseo Pellegrini, Rosario.