ALQUILER MONOAMBIENTE A ESTRENAR BALCON CABALLITO

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Marcelo Figueroa
Monoambiente a estrenar ubicado en Doctor Nicolás Repetto al 400, en el corazón de Caballito, zona estratégica y de fácil acceso a transporte, comercios y servicios. La propiedad se encuentra en el cuarto piso de un edificio de siete plantas, con disposición contrafrente que garantiza iluminación natural y tranquilidad.

La unidad cuenta con 33 m² totales, distribuidos en 30 m² cubiertos y 3 m² de balcón semicubierto. El espacio único se organiza con lógica funcional, integrando áreas de living, comedor con barra desayunadora y zona de descanso en un mismo entorno, optimizando cada metro disponible.

Equipado con baño completo, losa radiante eléctrica para climatización durante todo el año, agua caliente central y conexión lista para lavarropas. Los artefactos de iluminación ya se encuentran instalados, permitiendo ocupación inmediata.

El edificio cuenta con seguridad mediante tótem de acceso y terraza con parrilla con próxima habilitación.

Condiciones de alquiler: contrato a 24 meses con ajuste trimestral según IPC. No se permiten mascotas. Construcción del año 2025, garantizando materiales y terminaciones de primera calidad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.