Piso exclusivo de 3 dormitorios en venta | Edificio DM65 | Pte. Roca 1770 | 172,79 m²

Edificio DM65 Piso exclusivo de 3 dormitorios al frente con gran balcón en L (Unidad 08-01)

Exclusivo piso único de 3 dormitorios en piso 8 con ventilación cruzada (Frente Este y Contrafrente Oeste). Destaca por sus amplias proporciones, jerarquía en sus distribuciones, palier de ingreso exclusivo y un espectacular balcón corrido en "L" al frente de 10,90 m x 1,90 m y 1,80 m x 5,15 m.

CARACTERíSTICAS DE LA UNIDAD
* Ubicación: Piso 8 (Unidad 08-01 - Piso exclusivo)
* Orientación: Frente Este / Contrafrente Oeste
* Ambientes: Palier exclusivo, gran living/comedor, cocina independiente, 3 dormitorios (principal en suite con antebaño), 2 baños completos, toilette de recepción y gran balcón en "L" al frente.
* Living / Comedor: 6,35 m x 6,70 m
* Cocina: 4,60 m x 3,30 m
* Dormitorio Principal (Suite): 3,00 m x 4,00 m
* Segundo Dormitorio: 4,05 m x 3,80 m
* Tercer Dormitorio: 3,90 m x 3,30 m
* Balcón: 10,90 m x 1,90 m + 1,80 m x 5,15 m (en "L" al frente)
* Superficie cubierta: 145,13 m2
* Superficie balcón: 27,66 m2
* Superficie total exclusiva: 172,79 m2

EL PROYECTO
DM65 es un edificio de 10 pisos desarrollado por Di Mauro Arquitectura + Desarrollos en una ubicación estratégica a pasos del Paseo Pellegrini y el Parque Independencia.
* Amenities en Planta Baja: S.U.M., asador/parrilla, piscina, solárium y patio.
* Cocheras: Optativas en subsuelo, espacio para motos y bicicletero.

TERMINACIONES Y MATERIALES
* Paredes y Cielorrasos: Muros con terminación en yeso monocapa y cielorrasos aplicados/armados según ambiente.
* Aberturas: Carpinterías exteriores de aluminio línea Módena con doble vidriado hermético (DVH) y cortinas de enrollar de PVC en dormitorios.
* Pisos: Flotantes de primera calidad resistentes al agua en ambientes principales (tipo URBEN by MURESCO) y porcelanato en baños y balcón.
* Cocina: Amoblamiento completo con alacenas y bajo mesadas melamínicas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable marca Johnson Acero y artefactos (horno, anafe y calefón) de alta eficiencia marca Longvie.
* Baños: Losa sanitaria de porcelana vitrificada marca Roca (Línea Mónaco) y griferías monocomando marca Roca o FV.
* Climatización: Preinstalación para calefacción por estufas a gas (e instalación para radiadores optativa) y preinstalación de cañerías para equipos de aire acondicionado Split en living y dormitorios.

PRECIO, FINANCIACIóN Y UBICACIóN
* Financiación: Fideicomiso al costo en pesos. 25% de anticipo mínimo + 75% en 40 cuotas mensuales pesificadas ajustadas por el índice C.A.C.
* Entrega estimada: 2029
* Ubicación: Presidente Roca 1770, Barrio Abasto / Paseo Pellegrini, Rosario.