VENTA MULTIFAMILIAR A TERMINAR EN VILLA DEL PARQUE

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Laura Veronica Martinez
VIVIENDA MULTIFAMILIAR DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA DEL PARQUE, CON COCHERA, PATIO Y TERRAZA

CUENTA CON COCHERA CUBIERTA PARA VARIOS AUTOS, TERRAZA CON PARRILLA NUEVA, UN TOILETTE, UN BAÑO COMPLETO, COCINA NUEVA, 2 DORMITORIOS EN PB, Y UN DORMITORIO CON VESTIDOR EN ULTIMO PISO.

Ubicada en Pasaje Villa Juncal, esta propiedad fue refaccionada en 2022, conservando algunos trabajos de terminación pendientes en planta baja, principalmente pintura, revestimientos, pisos y cerramientos.
Uno de sus principales diferenciales es la posibilidad de transformarla en dos PH independientes, cada uno con su propia entrada. Además, la planta baja cuenta con las instalaciones necesarias para incorporar una segunda cocina.
La propiedad posee aproximadamente 220 m² cubiertos, distribuidos en tres plantas, y unos 60 m² descubiertos, entre patio y terraza.


PLANTA BAJA
El ingreso se realiza a través de un cómodo hall recibidor que organiza la circulación hacia los diferentes sectores de la propiedad.
Desde allí se puede acceder a la escalera que conduce a las plantas superiores o continuar hacia el sector principal de la planta baja, donde encontramos:
Cochera cubierta para varios autos, con portón automático.
Toilette.
Dormitorio con salida al patio.
Espacio adicional con distintas posibilidades de distribución, que permite proyectar dos dormitorios más o bien una cocina con living-comedor.
Instalaciones preparadas para incorporar una segunda cocina.

PRIMER PISO
En esta planta se desarrolla el área social de la propiedad, compuesta por:
Amplio living-comedor.
Antebaño.
Baño completo con bañera.
Cocina-comedor completamente renovada.
Desde la cocina se accede directamente a la terraza, donde se encuentra una parrilla nueva.

SEGUNDO PISO
Desde el living-comedor se accede mediante una escalera caracol al último nivel, donde encontramos:
Dormitorio.
Vestidor.

MEDIDAS:
PB:
Hall 3.09m x 4,15m
Cochera 4.90m x 5.62 m
Pasillo 1.20m x 2.54m
Toilette 1.60m X 1.36m
Dormitorio 4.05m x 4.20m
Habitacion en L 4.42m x 3.96m y 2.48m x 4.16m
Patio 3.83m x 5.83m
Escalera 1.10 ancho
PRIMER PISO:
Living comedor 8.11m x 5.60m
Baño y ante baño 3m x 1.96m2
Cocina 3.95m x 4m
Terraza en L 4m x 4.96 y 4m x 3m
SEGUNDO PISO:
Dormitorio 3.59m x 5.17
Vestidor 2.52m x 2.42

DETALLES TECNICOS:
Porton automatico de rapida apertura y cierre
3 aires acondicionados frio calor
Circuito electrico sectorizado


CONECTIVIDAD Y ENTORNO:
A pocas cuadras de Av Nazca, Av Alvarez Jonte y Av San Martin
Con sus respectivos medios de transporte como las lineas 109, 124, 110, 24, 133, 63, entre otros en el metrobus de av san martin.
zona residencial consolidada, con calles arboladas, buen nivel de tranquilidad y cercanía a espacios verdes como Parque Aristobulo del Valle (plaza de villa del parque) y Plaza Dr Roque Saenz Peña sobre juan b justo.


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Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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