CASA 5 AMBIENTES EN VENTA EN BARRIO VALDEVEZ

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 -
Contacto: Diego Isasi
Propiedad de estilo moderno ubicada en el Barrio Privado Valdevez, sobre la calle Blas Parera, a 41 kms. de la Autopista Ezeiza-Cañuelas.
Desarrollada en dos plantas con 345m² de superficie total construida, distribuida en 317m² cubiertos y 28m² semicubiertos.
El lote interno de 841m² cuenta con perímetro de cerco vivo y alambrado, garantizando privacidad y seguridad.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

• Construcción del año 2014 en excelente estado general
• Cerramiento con vidrios DVH de alta eficiencia térmica
• Calefacción por radiadores con caldera Peisa Diva de 26300 Kcal/h
• Tablero eléctrico digital trifásico
• Orientación Este

PLANTA BAJA

• Amplio living comedor con vista al parque
• Cocina con isla que integra comedor de 5 metros por 3 metros, con espacio para heladera doble
• Galería semicubierta con parrilla, mesada y bacha
• Playroom o Estudio
• Toilette
• Lavadero completo con calefón de 130 litros
• Garage con portón levadizo automático para dos vehículos

PLANTA ALTA

• Mastersuite con baño privado y vestidor
• Dos habitaciones adicionales con placares empotrados
• Dos baños completos
• Terraza balcón en cada habitación

EXTERIOR Y AMENITIES

• Pileta de 7,5m por 3,5m con bomba sumergible
• Sistema de riego automático
• Jardín con diseño paisajístico

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

• Electricidad Edesur con conexión trifásica
• Gas Metrogas
• Agua potable AySA
• Desagüe cloacal
• Internet disponible
• Televisión por cable

BARRIO PRIVADO VALDEVEZ

El Barrio Privado Valdevez ofrece una propuesta integral de seguridad, confort y entretenimiento para toda la familia. Cuenta con 120 lotes de entre 800m² y 1400m² que garantizan privacidad, tranquilidad y un entorno verde de calidad.

Amenities y servicios comunitarios

• Piscina exterior e interior climatizada con hidromasajes
• Spa con sauna seco, sauna húmedo y ducha escocesa
• Club House, Tea House y SUM para eventos
• Gimnasio, microcine y sala de juegos
• Canchas de tenis de polvo de ladrillo y cancha de fútbol
• Seguridad 24 horas con sistema de cámaras
• Cerco doble perimetral de seguridad
• Calles de adoquín inter-trabado con cordón cuneta de hormigón
• Boulevard con aguas

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD

La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada con rápido acceso a la Autopista Ezeiza-Cañuelas, permitiendo una conexión ágil hacia Capital Federal en apróximadamente 45 minutos.
Está también 10 minutos del centro comercial y gastronómico de Canning,
La zona cuenta con infraestructura completa de servicios y una ubicación que combina la tranquilidad del entorno suburbano con la accesibilidad a la ciudad.

CLASIFICACIÓN CREDITICIA

Apto crédito. La propiedad reúne todas las características requeridas para financiamiento bancario.
El propietario evalúa permuta por casa o departamento con preferencia en la zona de Esteban Echeverría y Canning.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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