Departamento 1 dor - San Juan 2200 - Centro

Descripción SAN JUAN 2281 07-02
Departamento de un dormitorio, semipiso, frente norte, 45 m2 , ventilación cruzada, muy luminoso.

Descripción:
LIVING/COMEDOR ( 4,90 X 2,43/3,23) con piso cerámico, puerta ventana de salida al balcón terraza de aluminio Módena color blanco. Conexión para aire acondicionado.
COCINA (1,253,71): piso cerámico. Integrada al living comedor. Alacena y bajo mesada completas, mesada de granito con doble bacha de acero inoxidable y grifería FV monocomando. Cocina FLORENCIA de cuatro hornallas y horno. ESPACIO INDEPENDIENTE/LAVADERO (0,80X0,65) contiguo a la cocina, sin puerta. En él se encuentran la conexión y espacio para lavarropas y el calefón.
BALCóN TERRAZA (2,00X2,20) con excelente vista a calle San Juan. Piso cerámico.
BAñO ( 2,10X1,60 ) completo con bañera, sanitarios ROCA (lavatorio , inodoro y bidet) . Botiquín grande con espejo. Piso cerámico.
DORMITORIO (3,00X2,88 + placard) con placard de piso a techo con interiores completos (estantes, barrales y cajonera). Aberturas de aluminio blanco con cortina de enrollar para oscurecimiento, protección y seguridad, con manivela para accionar. Desague para aire acondicionado. Piso flotante.

Precio Alquiler: $570000 contrato por dos años, con ajuste trimestral por IPC.
Expensas: $103000 Valores de referencia.
Impuesto Inmobiliario (API): $5800 a cargo del inquilino.
Impuesto Municipal (TGI): $26000 a cargo del inquilino.
Servicio de agua (Aguas Santafesinas):$30900 a cargo del inquilino.
Gas: posee el servicio y queda a nombre del propietario.
EPE: pedir el servicio.
Sellado: EXENTO
Seguro: $21700 aprox. (cuatrimestral).
Honorarios: $827640 ($684000 +IVA) (5% total del contrato + IVA)
Averiguación de garantías: $40000 aprox. si son de Rosario.
Gastos administrativos mensuales: 3%+IVA
Mes de depósito o garantía: NO SE COBRA.

REQUISITOS: para alquilar son:
Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As)
Opción 2 : 1 garantía propietaria + 4 garantías laborales.
No trabajamos con seguro de caución.

El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.