AMPLIA OFICINA CON ESPACIOS DIVISIBLES

Excelente y Luminosa Oficina con Amplios Espacios Divisibles.
Tiene 80 m2 Cubiertos Totales.
Multiespacio - Multiuso
DISTRIBUCIÓN:
Acceso a la unidad: Doble entrada (2 Puertas) doble circulación, lo que brinda independencia a la distribución actual de oficinas.
Toda la unidad está dividida en 2 Amplios Sectores:
SECTOR 1°: Ambiente Amplio con División. En este ambiente quedan conformados 2 Espacios, uno de 5,00 x 3,50 y el otro de 5,00 x 2,40, y cada uno tiene su Puerta de Entrada independiente a la unidad desde el Palier Común. Estos Dos Espacios tienen una División Parcial de Piso a techo de Madera con Vidrios Opacos. Además hay un Espacio Extra de 1,50 x 2,00 (office con microondas, vajilla, mesa rebatible, etc.)
SECTOR 2°: Gran Ambiente (Divisible) de 6,90 x 6,40 con Amplios Ventanales. Este ambiente actualmente funciona como Aula para Cursos como se ve en las fotos.

DETALLES DE LA UNIDAD:
Todos los Pisos son de Parquet de Madera.
Posee dos artefactos de Aire Acondicionado Frío Calor, uno en cada uno de los dos sectores de la unidad. (Son Empotrados).
Tiene instaladas todas las Luminarias en los ambientes funcionando perfectamente.
Hay 2 Baños (Fuera de la unidad, en sector común, de uso prácticamente exclusivo para la unidad)
EL EDIFICIO:
Edificio de 6 Pisos con Hermosa Entrada. Acceso al público por Mesa de Entradas con Vigilancia. Con Moderno y Amplio Ascensor con Revestimiento de Acero Inoxidable.
UBICACIÓN:
Excelente Ubicación
A 3 cuadras de Intersección Av. 9 de Julio y Av. Belgrano.
A 3 cuadras de Intersección AV. de Mayo y Chacabuco.
A 5 cuadras de Plaza de Mayo.
Líneas de Colectivos 29 Subtes (Metro): a 100 mts de Estación BELGRANO (Línea E), a 300 mts de Estación MORENO (Línea C), a 300 mts de Estación PERU (Línea A).
EXPENSAS $ 411.000 (metrogas incluido en las expensas) Aysa $63.749 ABl Aprox $17.000
Contrato Comercial de 3 años, Indexación Trimestral por el I.P.C
Requisitos:
1 mes de adelanto + Depósito + Comisión Inmobiliaria + Certificación de Firmas.-
Garantía Propietaria familiar AMBA o Seguros de Caución o Premimgroup, o Respaldar Constancia de Inscripción AFIP