LOCAL EN ALQUILER – MICROCENTRO | 472 m² 25 de Mayo entre Perón y Sarmiento – CABA

LOCAL EN ALQUILER MICROCENTRO | 472 m2

25 de Mayo entre Perón y Sarmiento CABA

Excelente local comercial de 472 m2, distribuido en 3 plantas, en una ubicación estratégica y de gran circulación en pleno Microcentro.

Ubicación privilegiada:
* A 1 cuadra de Casa Rosada
* A 2 cuadras de Av. Corrientes
* Próximo a Tribunales
* En la misma cuadra de Swiss Medical
* Cerca de los principales bancos y entidades corporativas
* Frente a la Facultad de Filosofía y Letras

UN LOCAL CON HISTORIA Y ARQUITECTURA úNICA

El inmueble formó antiguamente parte del Edificio Mihanovich, construido a principios del siglo XX, y conserva elementos originales de gran valor histórico y arquitectónico.

Se destacan sus columnas de hierro Longwy France, que originalmente formaron parte del local de la compañía de navegación de Nicolás Mihanovich.

SUPERFICIES:
* Planta Baja: 175 m2
* Entrepiso: 110 m2
* Subsuelo: 187 m2
* Total: 472 m2
* Frente: 13 m
* Fondo: 11 m
* 3 plantas
* 2 baños

APTO GASTRONOMíA SIN TIRAJE A LOS CUATRO VIENTOS

Por su ubicación, superficie y distribución, es una propiedad versátil, ideal para dark kitchen, centro de producción y expedición gastronómica, operaciones de delivery y catering corporativo.

También resulta atractiva para restaurantes, cafeterías, showroom, oficinas, estudios profesionales, centros médicos y servicios de salud, sujeto a habilitación y condiciones técnicas.

Sus tres plantas permiten desarrollar un espacio corporativo o coworking, con áreas diferenciadas de recepción, puestos de trabajo y salas de reuniones.

Por su valor histórico y arquitectónico, ofrece además interesantes posibilidades para galería, espacio cultural, eventos y propuestas vinculadas al arte, diseño y arquitectura.

Una propiedad única que combina ubicación, superficie, versatilidad e historia en pleno Microcentro porteño.

Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del COTI por parte del propietario