Depto. 3 ambientes en venta en Caballito Pura Luz

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Cinthia Lorena Rodríguez
3 AMBIENTES EN CABALLITO CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN, PURA LUZ Y POTENCIAL DE MODERNIZACIÓN

Oportunidad en el corazón de Caballito. Departamento de 3 ambientes con 44,27 m² totales cubiertos, ubicado en segundo piso, con una planta funcional, dos dormitorios y excelente conectividad.

Una de sus principales fortalezas es que todos los ambientes ventilan al exterior y cuentan con ingreso de luz natural.

La propiedad conserva características originales y presenta un gran potencial de modernización, permitiendo actualizarla y adaptarla a distintos estilos y necesidades.

DISTRIBUCIÓN

Living comedor amplio con ventilación y luz natural.

Dos dormitorios, ambos con placard y ventanas al exterior.

Cocina independiente.

Baño completo.

Pasillo de distribución.

Vestíbulo de ingreso.

Segundo piso, una ubicación que además facilita el acceso por escalera.

MEDIDAS APROXIMADAS DE LOS AMBIENTES

Living comedor: 2,87 m x 5,08 m

Dormitorio principal: 3,41 m x 2,68 m

Segundo dormitorio: 1,99 m x 3,50 m

Cocina: 3,47 m x 1,49 m

Baño: 1,93 m x 1,49 m

Pasillo: 3,41 m x 0,72 m

Vestíbulo: 1,30 m x 1,06 m

Las medidas indicadas son aproximadas y surgen del relevamiento realizado.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Ubicado en una zona estratégica de Caballito, de alta demanda residencial y sostenida valorización, con rápido acceso a algunas de las principales arterias del barrio: Av. Rivadavia, Av. Acoyte y Av. José María Moreno.

A aproximadamente 500 metros de la estación Acoyte de la Línea A de Subte, que permite una excelente conexión con distintos puntos de la Ciudad.

Colectivos cercanos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172 y 181.

La ubicación combina conectividad con proximidad a dos importantes pulmones verdes de la Ciudad: Parque Rivadavia y Parque Centenario.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

3 ambientes con 2 dormitorios.

44,27 m² totales cubiertos.

Ambos dormitorios con placard.

Todos los ambientes con ventilación al exterior.

Muy buen ingreso de luz natural.

Excelente distribución.

Segundo piso.

Edificio con 3 ascensores.

Seguridad las 24 horas.

Apto profesional.

Gran potencial de modernización.

Listo para escriturar.

Sin necesidad de reubicación.

Venta inmediata.

APTO CRÉDITO

Las imágenes ambientadas o intervenidas mediante Inteligencia Artificial incluidas en la publicación son ilustrativas y tienen como finalidad mostrar posibles alternativas de actualización, decoración y aprovechamiento de los espacios. No representan el estado actual del inmueble.

Una oportunidad para quienes buscan ubicación, conectividad, una planta funcional y potencial de actualización en pleno Caballito.

Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

LAS MEDIDAS SON ESTIMATIVAS Y PUEDEN SUFRIR MODIFICACIONES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGIRÁN DEL TITULO DE LA PROPIEDAD, PLANOS Y/O COMPROBANTES RESPALDATORIOS.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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