Venta de lote-galpon-depósito en Banfield ideal desarrollo inmobiliario

Venta de galpón-depósito-lote en Banfield:
En el corazón de Banfield Este, se ubica esta propiedad única en su tipo: un depósito con un potencial impresionante para quienes buscan invertir en un terreno subdivisible. Con una superficie cubierta de 381 m2, sobre un lote que cuenta con un frente de 8.66 metros y una profundidad de 44 metros, esta propiedad ofrece un amplio espacio para múltiples proyectos.
La orientación norte garantiza una excelente iluminación natural, ideal para actividades que requieran un ambiente bien iluminado. Además, la propiedad cuenta con un portón corredizo, lo que facilita el acceso y la seguridad de los bienes almacenados.
Uno de los aspectos más destacados es su ubicación privilegiada en Lomas De Zamora, específicamente en Banfield Este, un área reconocida por su tranquilidad y fácil acceso a servicios esenciales. La dirección exacta es Talcahuano 483, lo que asegura una conexión directa con la infraestructura urbana de la zona.
El inmueble está equipado con todos los servicios básicos necesarios, incluyendo agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público y una red de desagues pluviales. Estos servicios garantizan comodidad y funcionalidad para cualquier tipo de proyecto que se desee implementar.
Con 12 años de antiguedad, el depósito se encuentra en condiciones óptimas para su uso inmediato o para ser transformado según las necesidades del comprador. Además, cuenta con un proyecto de construcción, ofreciendo una excelente oportunidad para expandir o modificar la estructura existente.
La zonificación R21 permite una variedad de usos, lo que hace de esta propiedad una inversión versátil. Aunque no es elegible para crédito, la escritura inmediata facilita un proceso de compra rápido y sin complicaciones.
Esta es una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto inmobiliario o para utilizar como un espacio de almacenamiento con infraestructura ya establecida en una ubicación estratégica.
Toda la información publicada (medidas, superficies, valores, impuestos, expensas, servicios, fotos y videos) es de carácter estimativo y no vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, conforme lo establecido en el Art. 973 del Código Civil y Comercial de la Nación.
La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente.
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Diego Malizia Estudio Inmobiliario Colegiado 3622 CPMLZ