Cómodo monoambiente a estrenar en venta en Balvanera

VENTA MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCóN
EDIFICIO CON TERRAZA Y PARRILLA.
APTO CRéDITO
USD 74.000.-
En una ubicación estratégica de Balvanera, este monoambiente al frente ofrece una excelente combinación de funcionalidad, luminosidad y practicidad. Ubicado en un primer piso sobre la calle Catamarca, se encuentra a solo una cuadra de la estación Venezuela de la Línea H, lo que permite contar con una excelente conectividad y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad.

El ambiente principal presenta una distribución cómoda y versátil, con salida al balcón que aporta luz natural y un agradable espacio exterior para disfrutar del aire libre. La cocina se encuentra semi-integrada al ambiente y cuenta con muebles completos, espacio para lavarropas bajo mesada y una disposición que permite aprovechar muy bien cada metro de la propiedad.

El departamento cuenta además con aire acondicionado frío-calor y un baño completo con bañera y espacio de guardado. Como complemento, el edificio ofrece terraza de uso común con parrilla en el último piso, un espacio ideal para compartir reuniones o disfrutar de momentos al aire libre. Por sus características, ubicación y condición de apto crédito, representa una interesante alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión.

Características de la propiedad

Ubicación: Catamarca 400, primer piso, Balvanera.

Valor de venta: USD 74.000.

Superficie total: 33 m2.

Tipología: monoambiente al frente.

Balcón.

Cocina semi-integrada con muebles completos.

Espacio para lavarropas en bajo mesada.

Aire acondicionado frío-calor.

Baño completo con bañera.

Mueble de guardado en baño.

Edificio con terraza de uso común y parrilla.

Puntos importantes

Apto crédito.

Ideal primera vivienda o inversión.

Excelente conectividad.

A una cuadra de la estación Venezuela de la Línea H.

Expensas junio 2026: $183.800, incluyen AySA.

Una propiedad funcional, bien ubicada y con espacios que suman valor, ideal para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario o contar con una inversión con buena conectividad. Consultanos o agendá tu visita y descubrí personalmente todo el potencial de este monoambiente en Balvanera.

VENTAS .

Aviso Legal: Toda la información y las medidas suministradas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. Los importes indicados deberán ratificarse al momento de la visita y/o reserva del inmueble. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Honorarios de Compra: 4%.

Hugo Cortes (Matrícula N.o 245 CUCICBA).

HCG Brokers Inmobiliarios.