Venta. Departamento premium de 1 dormitorio con cochera, balcón y amenities - Centro, Rosario.

Departamento premium de 1 dormitorio con cochera, balcón y amenities, ubicado en calle Urquiza, entre Dorrego y Moreno | Calidad Pellegrinet.

Ingreso con espacio de guardado a living comedor con cocina completa integrada, seguido por balcón con vista despejada. Hacia el íntimo, 1 baño completo y 1 dormitorio con placard. Cochera subterránea incluida.

EDIFICIO dEco:
Concepto
A partir de la arquitectura, la tecnología y la calidad constructiva, dEco busca facilitar la vida de las personas, minimizando los consumos de energía y de materiales, y propiciando la sustentabilidad tanto al interior del proyecto como en su relación con el entorno y con el medio ambiente planetario.
Proyecto
dEco incluye una torre de viviendas, un edificio de oficinas y un edificio patrimonial restaurado para contener espacios de uso profesional y comercial.
Sustentabilidad
En dEco las viviendas están diseñadas para obtener una alta calificación en el etiquetado basado en la norma IRAM 11900:2017 de: Prestaciones energéticas en viviendas, método de cálculo y etiquetado de eficiencia energética.
Diseño
La base de una buena arquitectura procede de la síntesis de todos los elementos que forman el carácter del proyecto: su integración con el paisaje urbano por medio de su volumetría y su valor estético, la composición que integra estructura, envolvente, interiores e instalaciones, la calidad de la iluminación y la ventilación natural, los modos de acceso y circulación.
áreas y unidades
- Torre de viviendas de 18 pisos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios.
- 10 oficinas para uso administrativo o comercial.
- Plaza central con acceso semipúblico diurno integra todos los sectores y otorga vida colectiva al proyecto.
- Ingresos independientes para viviendas y oficinas.
- 3 niveles de cocheras en subsuelos.
- Bicicleteros en planta baja y en subsuelo.

CALIDAD CONSTRUCTIVA:
Terminaciones y equipamiento
- Porcelanatos de primera marca.
- Muros interiores y cielorrasos de hormigón visto y roca de yeso.
- Revestimientos de cocina y baños de primera marca.
- Aberturas exteriores de alta prestación con doble vidriado hermético y vidrios de baja emisividad (LowE) en orientaciones requeridas.
- Sistema de agua caliente sanitaria mediante equipos eléctricos individuales.
- Sistema de climatización multisplit inverter.
- Horno y anafe eléctrico.
Confort y seguridad
- Ascensores de alta velocidad con motor de frecuencia variable y puertas automáticas.
- Amplias cocheras con acceso mediante suaves rampas de doble circulación.
- Bicicletero.
- Grupo electrógeno con circuito de emergencia en cada unidad.
- Sistema de control de acceso con llave magnética en ingreso general.
- Hall de ingreso con mostrador de recepción, zona de espera y sala de reuniones.
- Cabina de vigilancia nocturna con sistema de CCTV y comunicación a departamentos.
- Instalaciones contra incendio. Tanque de reserva en azotea.
- Red de alarmas, hidrantes y matafuegos en palieres y subsuelos. Caja de escaleras presurizada.

AMENITIES:
- Quincho y salón de usos múltiples.
- Piscina y solárium.
- áreas verdes.
- Sala de reuniones.