CASA 8 AMB EN BLOQUE/COCH/GALPÓN. VENTA. BARRACAS

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Karina Marcatelli
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – PROPIEDAD DE 3 PH EN BLOQUE CON GRAN POTENCIAL

PROPIEDAD A RECICLAR

GRAN POTENCIAL PARA USO COMERCIAL/LOCALES/TALLER/VIVIENDA MULTIFAMILIAR.

NO APTO CREDIRTO BANCARIO.

Sobre la calle Miguel Unamuno al 1600 se encuentra esta sólida propiedad multifamiliar, desarrollada en 3 PH en bloque, ideal para quienes buscan rentabilidad, versatilidad y proyección de crecimiento.

Implantada sobre un lote de 8,66 x 19,98 m, cuenta con una superficie total de 309 m², distribuidos en tres unidades tipo PH (no subdivididas) más un amplio espacio en planta baja con destino a galpón, depósito, cocheras o taller, lo que la convierte en una opción sumamente atractiva tanto para uso residencial como comercial.

Una propiedad, múltiples oportunidades: renta, reciclaje o desarrollo.

Unidad al frente:
PH 1 (2 ambientes):
Ingreso por hall, living, cocina independiente, dormitorio, baño completo, patio cubierto y descubierto, más cuarto de guardado. Excelente para modernizar y revalorizar.

PH 2 (3 ambientes):
Funcional distribución con living-comedor, cocina, baño completo y dos dormitorios.

PH 3 (3 ambientes):
Cuenta con patio semicubierto, living, cocina, baño completo y dos habitaciones, con gran potencial de actualización.

Planta baja:
Amplio espacio tipo galpón/taller, comercio o cocheras, ideal para actividad comercial, depósito o reconversión en nuevas unidades.

Ideal para:
- Inversores que buscan generar múltiples rentas
- Desarrolladores con visión de reciclaje
- Familias que deseen integrar varias unidades en un mismo lugar

Propiedad a reciclar, con excelente estructura y gran potencial de valorización.

Una verdadera oportunidad para transformar metros en rentabilidad.
Una propiedad con estructura sólida, metros generosos y múltiples opciones de explotación, en una ubicación con gran proyección.

Ubicada en la calle Miguel de Unamuno, entre Rio Cuarto y William C. Morris, a 2 cuadras de Av. Veles Sarsfield; a una cuadra de Av. Gral. Iriarte; a 2 cuadras de Av. Osvaldo Cruz; frente a la plaza Miguel de Unamuno; con rápido acceso a varias líneas de colectivos y conexiones hacia el centro y la zona sur.

Transportes Cercanos
Colectivos: 20, 37, 45, 46, 70, 79

\"Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240\"

\"MUCHAS GRACIAS POR SU CONFIANZA. TRABAJAMOS EN EQUIPO PARA CUMPLIR SUS EXPECTATIVAS Y SI ES POSIBLE, SUPERARLAS\"....

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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