Alquiler Complejo Turístico en Maimará Jujuy 4 Cabañas, 14 Plazas y Vista a La Paleta del Pintor

Alquiler Comercial: "Eco Ranchos y Dormir con Llamas" Maimará, Quebrada de Humahuaca
Ruta Nacional 9 Km 1766, Maimará (Jujuy) | Complejo Turístico Sustentable | Contratos Flexibles: 6 meses, 1 o 2 años
Oportunidad excepcional para operar un establecimiento turístico consolidado en Maimará, pueblo reconocido por la ONU como uno de los "Best Tourism Villages 2025". Ubicado estratégicamente en la Ruta del Vino de la Quebrada, el complejo "Eco Ranchos" ofrece una propuesta inmersiva de turismo sustentable y experiencias con llamas, con vistas frontales a La Paleta del Pintor. El establecimiento cuenta con excelente reputación online (9.8/10 en plataformas) y operatividad inmediata.

Capacidad y Distribución: Emplazado en un terreno de 4.500 m2 (158 m2 cubiertos), ofrece 14 plazas distribuidas en:
o 3 cabañas para 2 personas (baño privado, ducha eléctrica, inodoro seco).
o 1 cabaña para 4 personas (2 dormitorios, 1 baño tradicional).
o Salón comedor desayunador para 10 personas (equipado con horno de barro, horno/anafes eléctricos, vajilla completa).
o Sala de tratamientos holísticos (12 m2) con toilette independiente, y área de lavadero equipada.

Infraestructura Sustentable: Construcción bioclimática en adobe, piedra y madera (alta inercia térmica). Cabañas distanciadas entre sí (20-30 metros) con estufas a leña y placas eléctricas. Sistema integral de reciclado de aguas (biodigestores, biofiltros) y gestión eficiente de recursos (termotanques/estufas con timers).

Servicios y Exterior: Conectividad Wi-Fi de 3Gb (WARI), provisión de red de Agua de los Andes y Ejesa. Amplio estacionamiento interno, huerta de 40 m2, zona de parrilla/horno de barro bajo arboleda, y 1.500 m2 de tierra fértil apta para cultivo.

Ubicación Estratégica: A 300 metros de la RN9 por camino de montaña (ripio transitable todo el año). Punto intermedio ideal: a 6 km de Tilcara y 19 km de Purmamarca, con acceso inmediato a bodegas boutique (Fernando Dupont, El Bayeh, etc.) y al Tren Solar.

Operatividad y Contrato: Propiedad con habilitaciones turísticas y municipales al día. Ocupación probada (85-95% en alta, 60-75% en media). Se ofrece mediante canon mensual indexado por IPC, con inventario completo incluido. Se requiere depósito en garantía y seguro de responsabilidad civil.

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación

CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902