ASEMPRO

1.400

USD 249.000

Avenida General Paz 6300

Casa en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

260 m² cubie.
3 dorm.
80 años

Casa ideal destino comercial con excelente accesibilidad

Propiedad en venta: casa ubicada en general paz al 6300, villa devoto, una de las zonas más buscadas de capital federal, argentina. Este inmueble se encuentra en una parcela irregular de 290 m2, con una medida frontal de 35.75 metros y una profundidad de 8.66 metros. Actualmente, la propiedad alberga una casa típica de galería con una superficie cubierta de 260 m2, ideal para reciclar y adaptarse a las necesidades modernas. La propiedad está clasificada bajo la normativa de "unidades de sustentabilidad de altura media", permitiendo un desarrollo residencial mixto con proximidad a corredores y centros barriales. La altura máxima permitida es de 17.20 metros, lo que posibilita la construcción de planta baja más cinco pisos y dos retiros, sumando un total de aproximadamente 800 m2 vendibles. Además, la zona está categorizada como "área de alta mixtura de usos del suelo 4", adecuada para un uso que incluye sedes corporativas, showrooms, centros médicos, distribuidoras, logística liviana y empresas de servicios. Esta clasificación destaca por su excelente accesibilidad y exposición visual continua sobre la avenida general paz, brindando una visibilidad excepcional que funciona como un cartel publicitario de presencia de marca las 24 horas del día. Ubicada estratégicamente en villa devoto, la propiedad ofrece un entorno residencial con una mezcla de servicios y comercios de afluencia masiva, lo que la convierte en una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan maximizar el potencial de este espacio. Corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: ala7941697

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1.100

USD 420.000

Emilio Lamarca 2800

Casa en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

250 m² cubie.
2 dorm.
30 años

Casa con deposito en Villa del Parque

Edificio en block sobre lote propio de 150 m2 múltiples usos villa del parque excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad versátil que combine vivienda, renta o desarrollo comercial. Se trata de un edificio en block, sin subdivisión, desarrollado sobre un lote de 150 m2, con entradas independientes y múltiples posibilidades de uso. Planta baja ingreso independiente a un amplio local/galpón con excelente altura, apto para el ingreso de camiones y vehículos utilitarios. Cuenta además con una vivienda de 2 ambientes integrada, compuesta por dormitorio, oficina, toilette, baño completo y patio al fondo. Ideal para depósito, taller, supermercado, logística, showroom o diversas actividades comerciales. Primer piso con acceso totalmente independiente por escalera se desarrolla la vivienda principal. Amplio living-comedor con salida a un balcón terraza corrido al contrafrente. Cocina independiente con comedor diario. Toilette de recepción con ducha. Dormitorio principal al frente con baño completo en suite y un gran vestidor, fácilmente adaptable como segundo dormitorio. Balcón corrido al frente. Segundo nivel gran quincho o sum totalmente equipado con cocina, funcionando prácticamente como un departamento independiente. Desde este nivel se accede a una amplia terraza al frente, ideal para disfrutar al aire libre o generar un espacio de expansión. Características destacadas edificio en block, sin subdivisión. Lote de 150 m2. Entradas independientes para el sector comercial y la vivienda. Calefacción por losa radiante (caldera) sistema de cámaras de seguridad. Carpinteria dvh (doble vidrio hermetico) toldos instalados. Equipos de aire acondicionado. Excelente opción para combinar vivienda y actividad comercial o como inversión de renta. Una propiedad difícil de encontrar por su versatilidad, distribución y potencial. Corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: aho8490442

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21

USD 249.000

Avenida General Paz 6300

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

290 m² Total
290 m² constr.

Terreno en Villa Devoto

Terreno irregula de 8,600 x 35 de lateral maximo 290 m2 de lote hoy presenta una casa tipica de galeria de 260 m2 cubierto a reciclar con fondo unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales altura máxima: 17.20 metros. Linea de frente interno: 16m se puede edificar pb + 5 pisos + 2 retiros. (800 m2 vendibles aprox) área de alta mixtura de usos del suelo 4: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: ala7597593

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2

USD 235.000

Avenida Triunvirato 5400

Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

47 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Venta. Departamento. 2 amb. Terraza. Vista panoramica. Cochera. Villa Urquiza

Estas buscando una terraza imperdible 2 ambientes en semipiso, con 50 m2 de terraza privada. Muy luminoso, piso alto. Living comedor, cocina integrada barra (muebles de primera calidad, mesada de silestone, horno y anafe vitrificado) toilette de recepción, lavadero semicubierto. Dormitorio en suite con vestidor, baño completo con luz natural. Cochera corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: abu19814 ap4909779

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2

USD 348.000

Doctor Luis Beláustegui 1400

Casa en Venta en Caballito, Capital Federal

223 m² cubie.
5 dorm.
60 años

Venta en block - 3 phs con espacio aéreo

Oportunidad - 3 phs en block interesante propiedad en block compuesta por tres unidades tipo ph de 3 ambientes cada una, todas con espacio aéreo propio, lo que brinda potencial de ampliación y desarrollo a futuro. Se trata de una propuesta ideal para: inversores que busquen renta múltiple constructoras o desarrolladores familias que quieran proyectar reciclaje y revalorización las unidades se encuentran en estado a reciclar, lo que permite diseñar y adaptar cada espacio según necesidad y presupuesto, maximizando el valor final de la propiedad. Una propiedad con gran potencial de transformación y valorización, especialmente atractiva para quienes saben detectar oportunidades donde otros ven reforma. Unidad de sustentabilidad altura media altura maxima 17,20 h (pb + 5 pisos + 2 retiros) linea de frente interno 29m 1400 m2 vendibles + balcones corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: ala7805744

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USD 380.000

Avenida Belgrano 1900

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

160 m² Total
2 plantas
40 años

Local en Venta en Balvanera

Local premium en el eje comercial de av. Belgrano al 1900 ubicación estratégica, amplitud y visibilidad total para tu próximo proyecto!Presentamos este imponente local a la calle ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo y flujo comercial de balvanera. Con una superficie total de 160 m2 cubiertos y un diseño versátil, esta propiedad es la plataforma ideal tanto para marcas consolidadas como para nuevos emprendimientos que buscan destacarse. Dimensiones y distribución superficie total: 160 m2 distribuidos inteligentemente para maximizar cada metro.Fachada de impacto: amplio frente vidriado que garantiza una exposición constante hacia la avenida.Planta principal: salón de ventas espacioso con pisos flotantes de alta calidad.Entrepiso funcional: gran espacio adicional conectado por una escalera de diseño en madera y hierro, ideal para oficinas, depósito o showroom. Estado y terminaciones el local ha sido intervenido con mejoras de categoría que te permiten una mudanza inmediata sin costos adicionales de obra:baño completo y cocina totalmente nuevos.Detalles de categoría: primer escalón en mármol y apliques de luz con distribución estratégica.Seguridad: cortina de enrollar metálica tipo malla para protección sin perder visibilidad nocturna. Por qué elegir esta ubicación eje comercial: situado en el corazón del movimiento de la zona, ideal para captar tráfico peatonal y vehicular.Entorno en crecimiento: la gentrificación del barrio permite múltiples opciones de rubros y asegura la valorización de tu inversión a mediano plazo.Eficiencia operativa: posee bajas expensas, lo que optimiza la rentabilidad mensual de tu negocio.Nota para inversores: el activo cuenta con instalaciones renovadas y una ubicación privilegiada sobre avenida, diferenciándose de la oferta estándar del barrio.Querés conocer el potencial real de este espacio? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita técnica y recibir el asesoramiento de asempro. Corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: alo7826981

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USD 51.000 + $250.000 expensas

Avenida Rivadavia 6800

Oficina en Venta en Flores, Capital Federal

1 baño
30 años
Monoam.

OFICINA PRIVADA EN FLORES

El edificio está ubicado en el barrio de flores. En la planta baja se encuentra una galería con locales que cuentan con vidriera. El acceso a la oficina es mediante ascensor. La zona se destaca por su intenso movimiento comercial y su amplia variedad de rubros. Además, está cerca de espacios verdes como la plaza general pueyrredón. En cuanto al transporte, la oficina cuenta con múltiples conexiones de colectivos sobre la misma av. Rivadavia. A tan solo 2 cuadras se encuentra la estación de tren de flores y a 4 cuadras, la estación de subte carabobo. Su consulta no es molestia. Corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: aof7037744

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USD 51.000 + $250.000 expensas

Avenida Rivadavia 6800

Local en Venta en Flores, Capital Federal

66 m² Total
1 planta
30 años

OFICINA PRIVADA EN FLORES

El edificio está ubicado en el barrio de flores. En la planta baja se encuentra una galería con locales que cuentan con vidriera. El acceso a la oficina es mediante ascensor. La zona se destaca por su intenso movimiento comercial y su amplia variedad de rubros. Además, está cerca de espacios verdes como la plaza general pueyrredón. En cuanto al transporte, la oficina cuenta con múltiples conexiones de colectivos sobre la misma av. Rivadavia. A tan solo 2 cuadras se encuentra la estación de tren de flores y a 4 cuadras, la estación de subte carabobo. Su consulta no es molestia. Corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: aof7037744

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USD 51.000

Avenida Rivadavia 6800

Galpón en Venta en Flores, Capital Federal

66 m² cubie.
30 años
1 baño

OFICINA PRIVADA EN FLORES

El edificio está ubicado en el barrio de flores. En la planta baja se encuentra una galería con locales que cuentan con vidriera. El acceso a la oficina es mediante ascensor. La zona se destaca por su intenso movimiento comercial y su amplia variedad de rubros. Además, está cerca de espacios verdes como la plaza general pueyrredón. En cuanto al transporte, la oficina cuenta con múltiples conexiones de colectivos sobre la misma av. Rivadavia. A tan solo 2 cuadras se encuentra la estación de tren de flores y a 4 cuadras, la estación de subte carabobo. Su consulta no es molestia. Corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: aof7037744

1

USD 325.475

Quesada 3000

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

88 m² cubie.
2 dorm.
1 año

Departamento en Nuñez

Cómodo y funcional tres ambientes con balcón. El ingreso da paso a un amplio espacio integrado de estar, comedor y cocina de 7,00 x 4,00 m, con excelente disposición para organizar living y comedor, además de una cocina moderna con espacio de guardado. El departamento cuenta con dos dormitorios: principal de 3,00 x 3,20 m, con buena superficie para placard. Segundo dormitorio de 3,00 x 2,90 m, ideal como cuarto adicional o escritorio. La unidad dispone de dos baños completos, lo que suma comodidad y practicidad para la vida diaria y visitas. El balcón de 2,50 x 4,70 m se integra naturalmente al estar, ofreciendo un espacio al aire libre ideal para disfrutar de un desayuno, lectura o reuniones al sol. Corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: abu65922 ap7259592

1

USD 325.500

Quesada 3000

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

88 m² cubie.
2 dorm.
1 año

Departamento en Nuñez

Amplio y luminoso tres ambientes con balcón aterrazado. El corazón del departamento es el espacio integrado de estar, comedor y cocina de 4,00 x 9,45 m, que permite diferentes disposiciones de living y mesa comedor, con una cocina práctica y bien equipada. La unidad cuenta con dos dormitorios: el principal (3,50 x 2,80 m), con buen espacio para armario y salida al balcón. El segundo dormitorio (3,00 x 3,70 m), cómodo y funcional, ideal como habitación principal o escritorio. La planta incluye dos baños completos, lo que otorga gran comodidad tanto para uso familiar como para recibir invitados. El gran protagonista es el balcón aterrazado de 3,00 x 10,30 m, perfecto para armar un living exterior, comedor al aire libre o incluso un espacio verde. Corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: abu65922 ap7259706

1

USD 444.037

Conesa 2900

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

120 m² cubie.
4 dorm.
3 baños

Departamento en Nuñez

Exclusivo cuatro ambientes con doble balcón y gran living comedor. El ingreso conduce a un impresionante espacio integrado de estar, comedor y cocina de 9,10 x 4,90 m, con amplitud y luminosidad excepcionales, ideal para reuniones y vida social. La cocina, semi integrada, cuenta con isla y generoso espacio de guardado. La unidad dispone de tres dormitorios: dormitorio principal de 4,30 x 3,10 m, con excelente superficie y posibilidades de placard o vestidor. Dos dormitorios de 3,10 x 3,00 m cada uno, cómodos y funcionales para uso familiar, invitados o escritorio. El área privada se completa con dos baños completos y un toilette de recepción, garantizando confort y practicidad. Como valor agregado, el departamento cuenta con dos balcones: uno de 3,05 x 4,60 m, con salida desde el estar. Otro de 1,50 x 6,90 m, conectado a los dormitorios, que aporta ventilación cruzada y luz natural a toda la unidad. Corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: abu65922 ap7259707

1

USD 163.344

Quesada 3000

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

52 m² cubie.
1 dorm.
1 año

Departamento en Nuñez

Moderno dos ambientes con balcón corrido.Al ingresar, se accede a un amplio espacio integrado de estar, comedor y cocina de 7,50 x 3,15 m, muy luminoso y funcional, ideal para recibir visitas o disfrutar de la vida cotidiana. El dormitorio (3,15 x 3,00 m) cuenta con buena distribución y salida directa al balcón, lo que aporta luz natural y ventilación cruzada. El balcón aterrazado de 1,50 x 6,00 m es un verdadero plus: permite armar un living exterior, sector de lectura o espacio verde. El área íntima se completa con baño completo con bañera y un toilette de recepción, lo que brinda comodidad tanto para uso diario como para visitas. Corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: abu65922 ap7259708

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1

USD 353.966

Avenida Melián 3800

Departamento en Venta en Saavedra, Capital Federal

93 m² cubie.
2 dorm.
1 año

Departamento en Saavedra

Luminoso tres ambientes con balcón aterrazado. Al ingresar se encuentra un amplio espacio de estar comedor de 6,35 x 4,50 m, con cocina integrada y barra desayunadora, que se conecta al balcón de 2,90 x 4,50 m, ideal para disfrutar de un living exterior o sector verde. La unidad cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones: principal de 3,70 x 2,95 m, con buena superficie para placard. Segundo dormitorio de 3,70 x 2,90 m, cómodo y versátil, perfecto como cuarto adicional o escritorio. El área privada se completa con dos baños completos, lo que aporta practicidad para la vida diaria y comodidad al recibir visitas. Corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: abu65924 ap7261335

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1

USD 498.168

Avenida Melián 3800

Departamento en Venta en Saavedra, Capital Federal

139 m² cubie.
3 dorm.
1 año

Departamento en Saavedra

Elegante y espacioso cuatro ambientes con balcón aterrazado. La unidad se destaca por su gran estar de 6,40 x 4,00 m y una amplia cocina comedor de 4,70 x 6,65 m, dos espacios integrados que ofrecen amplitud, luminosidad y versatilidad para la vida social y familiar. Desde ambos sectores se accede al balcón de 1,30 x 11,70 m, un verdadero espacio exterior para disfrutar al aire libre. Cuenta con tres dormitorios: principal de 3,15 x 3,50 m, con excelente disposición para placard. Segundo dormitorio de 3,10 x 3,50 m. Tercer dormitorio de 2,90 x 3,50 m. Todos con acceso al balcón corrido, lo que brinda luz natural y ventilación cruzada. La unidad se completa con dos baños completos y un toilette de recepción, asegurando comodidad tanto para la vida diaria como para recibir visitas. Cochera opcional consultar corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: abu65924 ap7261349

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1

USD 266.999

Avenida Melián 3800

Departamento en Venta en Saavedra, Capital Federal

75 m² cubie.
2 dorm.
1 año

Departamento en Saavedra

Funcional y luminoso tres ambientes con balcón. El departamento cuenta con un cómodo estar comedor cocina de 3,15 x 3,50 m, con salida directa al balcón de 5,00 x 2,20 m, ideal para disfrutar de un espacio exterior privado. Posee dos dormitorios de similares dimensiones (3,20 x 3,35 m cada uno), ambos con disposición funcional para placard y buena entrada de luz natural. El área íntima se completa con dos baños completos, lo que brinda practicidad y comodidad para la vida diaria. Corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: abu65924 ap7261348

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USD 369.000

Vilela 3300

Departamento en Venta en Saavedra, Capital Federal

87 m² cubie.
A Estrenar
2 baños

3 amb con vista al Parque!

Ubicado en el vibrante barrio de saavedra, este departamento de tres ambientes combina modernidad y luminosidad en cada rincón. Al ingresar, se encuentra un amplio espacio integrado de estar, comedor y cocina, de 5,00 x 6,77 metros, que destaca por su funcionalidad y diseño contemporáneo. La cocina cuenta con una isla que invita a momentos compartidos, mientras que el área de estar-comedor se extiende hacia un balcón corrido de 9,80 x 2,82 metros, ideal para crear un living exterior y disfrutar del aire libre. La unidad ofrece dos en suite bien distribuidos: el principal, de 3,85 x 3,00 metros, con espacio suficiente para placard, y un segundo dormitorio de 3,30 x 3,00 metros, pisos de travertino. Caldera dual, que provee agua caliente y calefacción por radiadores. Preinstalacion de aa. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan disfrutar de la vida urbana con calidad y comodidad. La ubicación estratégica en saavedra asegura conexión con la ciudad y acceso a una variedad de servicios y actividades. Corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: abu65948 ap7261770

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1

USD 79.000

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 500

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

30 m² cubie.
1 baño
Monoam.

Departamento en Villa Crespo

Venta de pozo, entrega abril 2026 departamento de 1 ambiente con una superficie cubierta de 30 m2. Emprendimiento con ubicación privilegiada por su proximidad a la estación de subte malabia de la línea b, a 500 metros del parque centenario y a 200 metros de la av. Corrientes, otorgándole gran conectividad con toda la ciudad. Además, está rodeado de un importante polo comercial y de servicios.Edificio de 12 pisos con departamentos y una azotea que incluye piscina, áreas de esparcimiento, green rooftop, solárium y sector de parrillas con vistas a la ciudad. Corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: aap7229420

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USD 108.250 + $45.000 expensas

Thames 1600

Departamento en Venta en Palermo Soho, Palermo

34 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Departamento en Palermo Soho

Oportunidad de inversión financiación pocas veces vista: 30% adelanto + cuotas fijas en dólares, sin indexación, garantizando estabilidad y previsibilidad en los pagos. Edificio u.S.A.B. 2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) : altura máxima 14.60m, pb + 4 pisos el edificio es apto para renta diaria estilo airbnb, una gran ventaja en esta zona, donde hay gran demanda turística. Palermo es uno de los barrios más elegidos por visitantes nacionales e internacionales, lo que hace que este tipo de alquileres tengan una ocupación constante y una excelente rentabilidad. Ubicación: el edificio está ubicado en thames 1616, en el corazón de palermo, uno de los barrios más buscados de la ciudad. Su entorno combina a la perfección la tranquilidad de sus calles arboladas con una oferta gastronómica, comercial y cultural inigualable. A pocas cuadras se encuentran bares, restaurantes de autor, tiendas de diseño y galerías de arte. Uno de sus mayores atractivos es su proximidad a plaza serrano y plaza armenia, epicentros de la vida nocturna y social de palermo, donde se concentran bares, cervecerías, locales de moda y ferias de diseño. A nivel transporte, la zona cuenta con una excelente conectividad. A pocas cuadras está la av. Juan b. Justo, con acceso al metrobús, que permite moverse rápidamente por la ciudad. También hay múltiples líneas de colectivo en las avenidas cercanas y la estación de subte más próxima de la línea d está a unos 10 minutos a pie. Además, su ubicación estratégica permite un acceso rápido a av. Santa fe y av. Córdoba. El edificio: planta baja en doble altura y de diseño moderno. Cámaras de seguridad en espacios comunes. Laundry con lavasecarropas. Terraza con vista panorámica, con parrilla y mediasombra. 5 plantas con 14 unidades funcionales. Unidades de 1 ambiente divisible. Ascensor hidráulico con espejo y cabina de acero inoxidable. Excelente calidad de construcción y detalles de categoría. Especificaciones técnicas generales del edificio: ascensor de última generación, marca company. Cabina de acero inoxidable con espejos. Baldosas cerámicas en palieres y balcones. Cemento alisado pintado en escalera de incendio reglamentaria, con narices en ángulos de acero, barandas, zócalo anti-derrame y pintura especial para pisos porcelanatos de alta calidad, vidrios blindex y herrajes en acero inoxidable para el hall de acceso al edificio instalación normalizada contra incendio, en cañería seca con bocas y matafuegos en todos los palieres puertas normalizadas contra incendio en acceso a caja de escaleras distribución de agua fría y caliente en termofusión saladillo o similar. Desagues en pvc, marca awaduct o similar. Dos termos de alta recuperación marca rheem para agua caliente central. Instalación eléctrica normalizada completa, con las condiciones reglamentarias para el pedido de los medidores individuales de las unidades preinstalación termomecánica completa (cañerías, cobre y cables) para equipos de aire acondicionado frío-calor, sin provisión de equipos especificaciones técnicas de las unidades: pisos en porcelanato simil madera 20x60 cm marca ilva o similar. Revestimiento blanco satinado en baños, marca ilva o similar. Baños en porcelanatos ilva gris plano 35x35cm, combinado con blanco plano o simil madera artefactos roca línea mónaco griferías hidromet línea jet, cylinder o mini módulo para vanitory puertas placa marca gromanti línea 2006 americana aventanamientos en aluminio anodizado natural aluar a30 vidrio simple mesadas en granito gris mara muebles en placa melamínica faplac línea texturados o hilados color a definir látex sobre muros, previo enduído y acondicionado de superficies cielorrasos en hormigón visto laqueado, o yeso enduído y pintado de blanco corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: abu62727 ap7535099

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USD 168.000 + $260.000 expensas

Bucarelli 2600

Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

51 m² cubie.
2 dorm.
45 años

Departamento tres ambientes con balcón y cochera en venta en Villa Urquiza

Ubicado en una de las zonas más atractivas y solicitadas de villa urquiza, este departamento se encuentra sobre la calle bucarelli al 2600, a pocos metros del boulevard de av. Roosevelt y a un corto paseo de la plaza echeverría. Este barrio es conocido por su encanto residencial y su conectividad con el resto de la ciudad, ofreciendo un entorno tranquilo y familiar. El departamento, reciclado con buen gusto, cuenta con una orientación noreste que garantiza una excelente iluminación natural. Se sitúa en el tercer piso, al frente, con un cómodo balcón que ofrece un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. Con una superficie cubierta de 51 m2, el inmueble dispone de dos dormitorios, un baño completo y un amplio living. Un aspecto destacado es la cochera cubierta, un valor añadido en un área urbana tan concurrida. Este inmueble, con 45 años de antiguedad, cuenta con dos ascensores en el edificio, asegurando accesibilidad y comodidad. Con una escritura inmediata y un potencial alto para alquilar, este departamento es una oportunidad única tanto para quienes buscan una nueva residencia como para inversores interesados en una propiedad con gran atractivo. Corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: aap7819022