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  • Partido de Campana

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31 Campos en Partido de Campana, Buenos Aires

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USD 320.000

CHACRA EN LOS CARDALES 100

Campo en Venta en Campana, Partido de Campana

DIEGO BERISSO SERVICIOS INMOBILIARIOS
  • Norte

CHACRA EN LOS CARDALES

Chacra en los cardales - excelente entorno - apta credito superficie: 11.792 m2 - apta para subdividir en terrenos de 2.000m2. Ubicada en entorno de chacras y casaquintas, a 2 km de la ruta provincial nº 4 que es el principal acceso al pueblo de los cardales. Se accede por camino mejorado de tosca, admitiendo el ingreso en días lluviosos. Ideal para quien busca accesibilidad en un entorno semi rural, sea para vivienda permanente o fin de semana. Casa estilo campo construida con sistema en seco en perfecto estado de mantenimiento compuesta de: cocina comedor-integrada a living con calefacción por salamandra y aa marca surrey. 1 dormitorio principal y segundo dormitorio, 1 baño completo con bañera y 2do baño (toilette) con ducha. Altillo al que se accede por escalera apto escritorio. Aberturas línea módena dvh. Techo de chapa. Exteriores: galería abierta. Pileta de material de 41 m2 con borde atérmico filtro y bomba. Quincho de paja abierto con postes de palmera. Garaje para 2 vehículos. Tanque elevado con torre y bomba sumergible. Termotanque solar y eléctrico. Servicios: calles mejoradas, cloacas por biodigestor, agua por perforación, luz trifásica superficie cubierta: 145 m2 superficie semicubierta: 103 m2 cmzc nº 539 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: diego berisso servicios inmobiliarios

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USD 1.600.000

Ruta Provincial 6 100

Campo en Venta en Campana, Partido de Campana

Dg-inmobiliaria
  • 12 ha
  • Chacra

EXCELENTE CAMPO /CHACRA DE 12HA.

Campo / fracción de 12 ha sobre ruta 6 ubicación estratégica industrial y logística oportunidad única para desarrollo industrial o logístico en uno de los corredores con mayor crecimiento de zona norte. Ubicado sobre ruta provincial 6 km 195 (campana), con excelente conectividad a ruta 9, zárate y el puerto de campana, este predio se destaca por su escala, visibilidad y versatilidad. Características principales: superficie total: 12 hectáreas amplio frente sobre ruta 6 (183 m) laterales de gran desarrollo (700 m) terreno alto, sin problemas de anegamiento acceso directo desde ruta pavimentada potencial de desarrollo: ideal para centro logístico, parque industrial o planta productiva zonificación industrial con múltiples usos permitidos apto para industrias de 1ª, 2ª y 3ª categoría posibilidad de subdivisión y desarrollo a medida entorno estratégico: ubicado junto a importantes empresas industriales (honda, saint-gobain) zona consolidada con fuerte crecimiento excelente visibilidad y circulación zonificación - ri1a fot 1 fos 0.5 - czd4 fot 0.80 fos 0.4 flexibilidad para proyectos de logística, metalurgia o industria química. Marco normativo este lote cuenta con respaldo legal sólido: regulado por el decreto provincial 14709/2013 y las ordenanzas municipales y de campana, que establecen zonificación industrial/comercial, indicadores urbanísticos y condiciones de parcelamiento. - Decreto/ley 14709/2013 provincia de buenos aires establece beneficios promocionales para actividades productivas (agropecuarias, comerciales, industriales y de servicios). - Ordenanza partido de campana modifica la ordenanza en lo relativo a dimensiones mínimas de parcelamiento y densidad. Ajusta indicadores urbanísticos en zonas específicas (ej. U/ep7 y u/zd7a). Define fos (0.60), fot (1.20), densidad neta y potencial, y condiciones de subdivisión. Establece superficies mínimas de parcela y anchos mínimos. Relevancia: permite mayor precisión en cómo subdividir o desarrollar terrenos industriales/comerciales en campana. Accesos - salida directa a ruta 6 - conexión inmediata con ruta 9, puerto de campana y zárate ventajas competitivas - alta visibilidad sobre corredor industrial - sin problemas de anegamiento - posibilidad de desarrollo a medida usos permitidos - principal: planta de almacenamiento o centro logístico - secundario: industria de 1ª, 2ª y 3ª categoría una oportunidad única para empresas que buscan expandirse en un polo industrial consolidado, con ubicación estratégica, respaldo normativo y flexibilidad constructiva.

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USD 2.200.000

Ruta 193 & camino a andonae , Piso 0

Campo en Venta en Campana, Partido de Campana

C21 Nagy
  • 6,40 ha

VENTA - CAMPO - EXALTACION DE LA CRUZ

Venta de 2 campos de 32ha con un total de 64ha. Con establecimiento avicola sobre 5 ha con funcionamiento activo. El establecimiento posee: - 17 galpones de 150mts por 10mts - 25.000 mts totales de galpón - 1 galpón de 120mts2 - 1 galpón de 70mts2 - 1 casa principal 180mts2 - 1 casa encargado 80mts2 - 8 unidades habitacionales de distintos metrajes para los empleados de la granja maquinaria: 1 grupo electrógeno mercedes - benz 1114 1 grupo electrógeno motor cummings turbo 6 cilindros 1 tractor fiat 700 1 cortadora de pasto 1 champion 1 camioneta f100 rendimiento anual: consultar otros proyectos: - 59 ha libres ideales para feedlot, soja, y maiz la intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado mariano gabriel canedo csi 5981. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Mariano gabriel canedo matrícula csi 5981 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado mariano gabriel canedo, matrícula csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 5981

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USD 500.000

Fraccion Islas del Ibicuy

Campo en Venta en Zona Delta Campana, Partido de Campana

Cadema Bienes Raices

Fracción Isla Sobre Río Uruguay. 913 Hectáreas. Oportunidad de inversión

Descripción: fracción isla sobre río uruguay. Presentamos esta increíble oportunidad de inversión en la sección tercera de villa paranacito, una fracción de isla sobre el majestuoso río uruguay. Con 913 hectáreas, este paraíso natural está estratégicamente ubicado frente a la ciudad uruguaya de nueva palmira, lo que lo convierte en un enclave único. Un lugar para soñar esta propiedad es ideal para quienes buscan un escape de la rutina y desean conectar con el entorno natural. Sus extensas hectáreas ofrecen un sinfín de posibilidades: - proyectos productivos: su tierra fértil es perfecta para la forestación o para proyectos agropecuarios a gran escala. - Desarrollo turístico: la belleza del paisaje y la cercanía al río la hacen un lugar inmejorable para crear un emprendimiento de ecoturismo o un lodge de pesca de alto nivel. - Reserva personal: si buscás un refugio privado, este es el lugar para construir la casa de tus sueños y disfrutar de una tranquilidad absoluta, rodeado de flora y fauna autóctona. Ubicación inmejorable la isla está situada en un punto de gran potencial logístico y turístico. La proximidad a nueva palmira en uruguay y a la localidad de villa paranacito en argentina asegura un fácil acceso y una gran conectividad. Además, la región es conocida por su biodiversidad y su creciente interés para inversores y amantes de la naturaleza. Esta propiedad es una oportunidad única de adquirir un pedazo de paraíso. Si te interesa explorar más esta inversión, no dudes en contactarnos. Corredor responsable bruno catardi, cmzc leg. Col. N 528.

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USD 9.000.000

Fracción 146 has para desarrollo sobre Panamericana y Ruta 4, Puente Sofitel km 61

Campo en Venta en Rio Lujan, Partido de Campana

Cadema Bienes Raices

Fracción 146 has para desarrollo sobre Panamericana y Ruta 4, Puente Sofitel km 61

El predio se encuentra ubicado sobre autopista ruta 9 panamericana (altura km 60) y puente distribuidor con ruta 4 a los cardales. Superficie total: 146,7 has. Presenta una localización estratégica con amplio frente a autopista, próximo al hotel sofitel la reserva cardales, y constituye el ingreso al creciente corredor del camino a cardales (ruta 4), lo que le otorga visibilidad, accesibilidad y potencial para desarrollos de escala. El entorno inmediato se compone de usos residenciales de categoría tanto cerrados como abiertos, emprendimientos gastronómicos, deportivos y turísticos de fin de semana, generando un contexto favorable para nuevos proyectos orientados a residencias, comercio y servicios. Ideal para proyectos mixtos de vivienda, comercio, servicios y oficinas con mercado actual en la zona: centro comercial, hotelería, supermercado, entretenimiento, gastronomía, oficinas y usos mixtos, proyectos de salud (clínicas, sanatorios, centros de diagnóstico) y educación (colegios, guarderías). Por su amplio frente de 2000 metros sobre panamericana, posee alta visibilidad y aptitud para usos comerciales o logísticos de mayor valor agregado frentistas a autopista: concesionarias de autos, camiones, maquinaria, náutica, vehículos deportivos, corralones, madereras, home centers, showrooms, oficinas corporativas, clínicas, sanatorios, búsqueda de amplia visibilidad de marca. La cercanía al río luján además admite usos recreacionales y eco turísticos. El predio cuenta con las zonificaciones: fv2a frente vial en su frente a autopista con destino a servicios. Due desarrollo de urbanizaciones especiales en el resto del predio. Corredor responsable bruno catardi, cmzc leg. Col. N 528.

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USD 240.000

Campo en Ruta 6 km 100

Campo en Venta en Campana, Partido de Campana

Inmobiliaria Gauthier
  • Excelente

Campo en venta de 4ha ubicado en Campana

Oportunidad única en campana: casa + campo a solo 16 minutos de la ciudad descubre esta propiedad que combina la tranquilidad del campo con la cercanía a la ciudad de campana. Este terreno de 4 hectáreas con un entorno natural, es ideal para quienes buscan una inversión segura o un espacio para disfrutar de la vida al aire libre. La casa, que requiere reciclaje, cuenta con una cocina comedor luminosa, un acogedor living, dos habitaciones y un baño, brindando las bases perfectas para crear el hogar de tus sueños en un entorno rural. A mitad del terreno a 250 metros de distancia otra casa construida con 3 habitaciones, cocina y baño también. La dos casas cuentan con una bomba de agua sumergible con su tanque. Entre medio de las dos casas hay un galpón estilo tinglado. El predio tiene habilitación para criadero de cerdos. Ubicada a solo 16 minutos de campana, esta propiedad no solo ofrece un amplio espacio para el desarrollo de actividades agrícolas o recreativas, sino también la posibilidad de lo desconectarse del bullicio urbano sin alejarse demasiado de las comodidades de la ciudad. Con servicios de luz, un hermoso entorno arbolado, este campo es una opción inigualable para aquellos que valoran la naturaleza y la paz que ofrece el campo. No dejes pasar esta oportunidad de inversión. Contáctanos y descubre todo el potencial que tiene para ofrecerte.

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USD 95.000

Canal Alem Islas del Delta Del Parana, Campana

Campo en Venta en Canal N Alem 2a Sec, Partido de Campana

Keller Williams San Isidro -Sebastian Gonzales Chaves CMCPSI 6876  CUCICBA 7716
  • Excelente

Campo en venta 7.93 has mixto canal Arias Campana con casa 2 ambientes.

Se venden 6 hectáreas de terreno forestal en el delta de campana, en un entorno natural único, ideal para proyecto recreativo, turístico o forestal.La propiedad cuenta con 125 metros de costa sobre el canal alem, un río de aproximadamente 60 metros de ancho, de aguas tranquilas y buen caudal, ideal para navegación, pesca y actividades náuticas. El terreno se encuentra endicado, lo que permite mantenerlo protegido de inundaciones. La zona es muy segura y cuenta con vecinos permanentes en las cercanías. Accesos y cómo llegar: se puede acceder por tierra a través del transbordador de otamendi (tarifado) o por vía fluvial desde la ciudad de campana. Se encuentra aproximadamente a 2 horas de la ciudad de buenos aires en auto, lo que lo convierte en un excelente lugar para descanso o inversión cerca de la ciudad. Cercanías: a pocos minutos del centro de campana, donde se encuentran supermercados, hospitales, bancos, estaciones de servicio y todos los servicios necesarios. Entorno natural: la zona se destaca por su abundante flora típica del delta, con sauces, ceibos, alisos de río y juncales. También es común observar fauna silvestre como aves autóctonas, carpinchos, nutrias y gran variedad de peces de río. El lugar ofrece excelente pesca, navegación y contacto directo con la naturaleza, en un ambiente tranquilo y preservado. Documentación: propiedad con escritura y título perfecto. Ideal para inversion de proyecto recreativo corredor interviniente caba y pba : sebastián gonzales chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicba para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión ley 5859 art. 4: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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