5 Campos en R&#xED;o Luj&#xE1;n, Campana

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Fracción 146 has para desarrollo sobre Panamericana y Ruta 4, Puente Sofitel km 61 , Río Luján

USD 9.000.000

Fracción 146 has para desarrollo sobre panamericana y ruta 4, puente sofitel km 61

El predio se encuentra ubicado sobre autopista ruta 9 panamericana (altura km 60) y puente distribuidor con ruta 4 a los cardales. Superficie total: 146,7 has. Presenta una localización estratégica con amplio frente a autopista, próximo al hotel sofitel la reserva cardales, y constituye el ingreso al creciente corredor del camino a cardales (ruta 4), lo que le otorga visibilidad, accesibilidad y potencial para desarrollos de escala. El entorno inmediato se compone de usos residenciales de categoría tanto cerrados como abiertos, emprendimientos gastronómicos, deportivos y turísticos de fin de semana, generando un contexto favorable para nuevos proyectos orientados a residencias, comercio y servicios. Ideal para proyectos mixtos de vivienda, comercio, servicios y oficinas con mercado actual en la zona: centro comercial, hotelería, supermercado, entretenimiento, gastronomía, oficinas y usos mixtos, proyectos de salud (clínicas, sanatorios, centros de diagnóstico) y educación (colegios, guarderías). Por su amplio frente de 2000 metros sobre panamericana, posee alta visibilidad y aptitud para usos comerciales o logísticos de mayor valor agregado frentistas a autopista: concesionarias de autos, camiones, maquinaria, náutica, vehículos deportivos, corralones, madereras, home centers, showrooms, oficinas corporativas, clínicas, sanatorios, búsqueda de amplia visibilidad de marca. La cercanía al río luján además admite usos recreacionales y eco turísticos. El predio cuenta con las zonificaciones: fv2a frente vial en su frente a autopista con destino a servicios. Due desarrollo de urbanizaciones especiales en el resto del predio. Corredor responsable bruno catardi, cmzc leg. Col. N 528.

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Cadema Bienes Raices

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Bahías del Paraná - Barrio Ceibos , Río Luján

USD 69.800

Chacra en venta en bahías del paraná - los ceibos

En bahías del paraná podés hacer realidad el sueño de vivir disfrutando del río todos los días, rodeado de bosques, pájaros y naturaleza, como si estuvieras a cientos de kilómetros de buenos aires, pero muy cerca de todo. Bahías del paraná ofrece más de 500 chacras náuticas de 2.000 m2, con acceso a canales navegables y posibilidad de muelle propio. Ubicación privilegiada: con frente sobre el río paraná de las palmas, a solo 15' de cardales, y a 50' de caba por autopista. El proyecto contempla el desarrollo de tres barrios y una bahía náutica con centro comercial: etapa 1: barrios los ceibos y los sauces. Etapa 2: barrio los lapachos. Además: una bahía náutica con centro comercial. Precio y medidas de la publicación corresponden a chacra en los ceibos.* Servicios e infraestructura: energía eléctrica: provisión mediante paneles solares, conversor inteligente para la carga de baterías de litio y grupo electrógeno insonorizado de respaldo. A cargo de la empresa desarrollista. Internet satelital starlink: a cargo de la empresa desarrollista. Tratamiento de aguas cloacales: mediante biodigestores individuales, a cargo de cada propietario. Abastecimiento de agua: mediante perforaciones individuales, a cargo de cada propietario. El entorno: una vida de confort está a tu alcance: colegios, supermercados, shoppings, y mucho más. Entrega estimada: los sauces mayo 2027 los ceibos agosto 2027 los lapachos agosto 2028 financiación: ejemplo con precio promedio hoy: usd82.000, desde usd41 por m2. Reserva: 2% - usd1.640 boleto: 28% (7/10 días) - usd22.960 4 refuerzos semestrales - 5% c/u: 20% usd4.100 c/u 24 cuotas: 40% - usd1.366 c/u contra entrega / posesión: 10% usd8.200 (en el barrio los lapachos como se entrega un año después ahí en vez de dar 24 cuotas, ofrecen 30 cuotas y en vez de cuatro refuerzos semestrales son cinco refuerzos semestrales) * forma de pago: anticipo en dólares billete, saldo en pesos ajustados por el índice de la cámara argentina de la construcción (cac) finalizada la primera etapa del camino de acceso (100% de aumento: usd82 x m2) sustentabilidad: respeto y cuidado por el entorno natural. Este proyecto pionero busca lograr el crecimiento sustentable de toda la zona del paraje los ciervos. Aprobaciones: contamos con todas las aprobaciones para el desarrollo de obras de infraestructura del proyecto bahías del paraná, como del camino de acceso desde la autopista del sol. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: sandra viviana tournier cmcpsi matr. 6647

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Polaris Real Estate Consulting

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Bahías del Paraná - Barrio Sauces , Río Luján

USD 71.000

Chacra en venta en bahías del paraná - los sauces

En bahías del paraná podés hacer realidad el sueño de vivir disfrutando del río todos los días, rodeado de bosques, pájaros y naturaleza, como si estuvieras a cientos de kilómetros de buenos aires, pero muy cerca de todo. Bahías del paraná ofrece más de 500 chacras náuticas de 2.000 m2, con acceso a canales navegables y posibilidad de muelle propio. Ubicación privilegiada: con frente sobre el río paraná de las palmas, a solo 15' de cardales, y a 50' de caba por autopista. El proyecto contempla el desarrollo de tres barrios y una bahía náutica con centro comercial: etapa 1: barrios los ceibos y los sauces. Etapa 2: barrio los lapachos. Además: una bahía náutica con centro comercial. Precio y medidas de la publicación corresponden a chacra en los sauces.* Servicios e infraestructura: energía eléctrica: provisión mediante paneles solares, conversor inteligente para la carga de baterías de litio y grupo electrógeno insonorizado de respaldo. A cargo de la empresa desarrollista. Internet satelital starlink: a cargo de la empresa desarrollista. Tratamiento de aguas cloacales: mediante biodigestores individuales, a cargo de cada propietario. Abastecimiento de agua: mediante perforaciones individuales, a cargo de cada propietario. El entorno: una vida de confort está a tu alcance: colegios, supermercados, shoppings, y mucho más. Entrega estimada: los sauces mayo 2027 los ceibos agosto 2027 los lapachos agosto 2028 financiación: ejemplo con precio promedio hoy: usd82.000, desde usd41 por m2. Reserva: 2% - usd1.640 boleto: 28% (7/10 días) - usd22.960 4 refuerzos semestrales - 5% c/u: 20% usd4.100 c/u 24 cuotas: 40% - usd1.366 c/u contra entrega / posesión: 10% usd8.200 (en el barrio los lapachos como se entrega un año después ahí en vez de dar 24 cuotas, ofrecen 30 cuotas y en vez de cuatro refuerzos semestrales son cinco refuerzos semestrales) * forma de pago: anticipo en dólares billete, saldo en pesos ajustados por el índice de la cámara argentina de la construcción (cac) finalizada la primera etapa del camino de acceso (100% de aumento: usd82 x m2) sustentabilidad: respeto y cuidado por el entorno natural. Este proyecto pionero busca lograr el crecimiento sustentable de toda la zona del paraje los ciervos. Aprobaciones: contamos con todas las aprobaciones para el desarrollo de obras de infraestructura del proyecto bahías del paraná, como del camino de acceso desde la autopista del sol. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: sandra viviana tournier cmcpsi matr. 6647

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Bahías del Paraná - Barrio Lapachos , Río Luján

USD 74.300

Chacra en venta en bahías del paraná - los lapachos

En bahías del paraná podés hacer realidad el sueño de vivir disfrutando del río todos los días, rodeado de bosques, pájaros y naturaleza, como si estuvieras a cientos de kilómetros de buenos aires, pero muy cerca de todo. Bahías del paraná ofrece más de 500 chacras náuticas de 2.000 m2, con acceso a canales navegables y posibilidad de muelle propio. Ubicación privilegiada: con frente sobre el río paraná de las palmas, a solo 15' de cardales, y a 50' de caba por autopista. El proyecto contempla el desarrollo de tres barrios y una bahía náutica con centro comercial: etapa 1: barrios los ceibos y los sauces. Etapa 2: barrio los lapachos. Además: una bahía náutica con centro comercial. Precio y medidas de la publicación corresponden a chacra en los lapachos.* Servicios e infraestructura: energía eléctrica: provisión mediante paneles solares, conversor inteligente para la carga de baterías de litio y grupo electrógeno insonorizado de respaldo. A cargo de la empresa desarrollista. Internet satelital starlink: a cargo de la empresa desarrollista. Tratamiento de aguas cloacales: mediante biodigestores individuales, a cargo de cada propietario. Abastecimiento de agua: mediante perforaciones individuales, a cargo de cada propietario. El entorno: una vida de confort está a tu alcance: colegios, supermercados, shoppings, y mucho más. Entrega estimada: los sauces mayo 2027 los ceibos agosto 2027 los lapachos agosto 2028 financiación: ejemplo con precio promedio hoy: usd82.000, desde usd41 por m2. Reserva: 2% - usd1.640 boleto: 28% (7/10 días) - usd22.960 4 refuerzos semestrales - 5% c/u: 20% usd4.100 c/u 24 cuotas: 40% - usd1.366 c/u contra entrega / posesión: 10% usd8.200 (en el barrio los lapachos como se entrega un año después ahí en vez de dar 24 cuotas, ofrecen 30 cuotas y en vez de cuatro refuerzos semestrales son cinco refuerzos semestrales) * forma de pago: anticipo en dólares billete, saldo en pesos ajustados por el índice de la cámara argentina de la construcción (cac) finalizada la primera etapa del camino de acceso (100% de aumento: usd82 x m2) sustentabilidad: respeto y cuidado por el entorno natural. Este proyecto pionero busca lograr el crecimiento sustentable de toda la zona del paraje los ciervos. Aprobaciones: contamos con todas las aprobaciones para el desarrollo de obras de infraestructura del proyecto bahías del paraná, como del camino de acceso desde la autopista del sol. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: sandra viviana tournier cmcpsi matr. 6647

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LOS CARDALES A METROS DE LA RUTA 4 , Altos de Los Cardale

USD 430.000

Muy Bueno

Chacra en los cardales

Ubicada en el encantador entorno de los cardales, esta excepcional chacra ofrece una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida campestre con todas las comodidades modernas. Situada a pocos metros de la ruta 4, en la localidad de rio lujan, la propiedad se extiende sobre 18,000 m2 de terreno, proporcionando un espacio amplio y versátil. La construcción principal, de 300 m2 cubiertos, está diseñada con atención al detalle. En la planta baja, encontramos una cocina-comedor diario, un acogedor living-comedor con estufa tromen, y dos dormitorios que comparten un baño compartimentado. La planta alta alberga la suite principal, que incluye un baño privado y vestidor. Además, cuenta con un toilette de recepción, lavadero y dependencia de servicio con un baño y una amplia galería frontal, ideal para relajarse al aire libre. Los acabados de la propiedad destacan por sus aberturas de aluminio con doble vidrio, un techo de chapa, y una mezcla de pisos de madera y cerámicos. La seguridad está garantizada con rejas y postigones. El exterior ofrece una piscina de material de 10x5 metros, completamente revestida con venecitas y bar. Un quincho abierto de 9x5 metros, con techo de paja, pisos de ladrillo, parrilla, y bacha, es perfecto para reuniones sociales. Complementa la propiedad un galpón de herramientas con baño y entrepiso, de 10x8 metros. La casa de huéspedes, de 110 m2, incluye una sala de juegos, living-comedor, cocina, baño, y un dormitorio en planta baja, además de dos dormitorios adicionales en planta alta con baño. La chacra también cuenta con una cochera para tres autos, un molino, una laguna artificial, tres potreros, y una añosa arboleda que embellece el entorno natural. Con 22 años de antiguedad, esta propiedad es un refugio ideal para quienes buscan un equilibrio perfecto entre confort y naturaleza, en un entorno seguro y apacible. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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SANTIAGO BERISSO ASESORES INMOBILIARIOS

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CHACRA LOS CARDALES 100, Los Cardales

USD 430.000

Excelente

Chacra en los cardales

Chacra en los cardales – excelente entorno superficie: 9 ha. 94 a. 75 cs.. Ubicacion: sobre camino mejorado. A 3,3 km. De la autovía nº 6 y a 7 km. De la intersección de las autovías 6 y 8. Los cardales – partido de exaltación de la cruz – buenos aires.- Caracteristicas: el campo se encuentra en zona de grandes haras por lo que el entorno es muy pintoresco. La fracción posee una añosa arboleda dónde está ubicada la casa principal y la de caseros. Alrededor del perímetro cuenta con cortina de casuarinas otorgando privacidad. Se destaca no sólo por su ubicación, entorno y arboleda sino también por la versatilidad de usos. Atento que anteriormente se explotaba para cultivo de arándanos todas las instalaciones de riego e infraestructura se pueden utilizar para dicho cultivo u otro. Eso permite pensar en una fracción que aplica tanto para el que piensa en realizar actividad equina o para aquél que desea la explotación agrícola intensiva. Actualmente se cuenta con cria de corderos y 2.200 gallinas ponedoras. Mejoras: casco y galpones: casa principal de 3 ambientes, cocina – comedor diario, baño completo, lavadero y galería de 122m2. Casa de caseros de 3 ambientes, cocina y baño completo de 80 m2. Galpón para tractor y herramientas de 40 m2. Exteriores: galería abierta. Parrilla. Horno de barro. Alambrado perimetral mejoras de trabajo: 2 galpones de chapa de 6 x 20 c/ uno para gallinas ponedoras – 2 corrales con cerco romboidal de (35×70 c uno) 2 silos con capacidad total de 15.000 kg de acopio sistema de riego por goteo y control automático. Bomba sumergible de 7,5 hp. Control antihelada por aspersión en 3 ha. 2 ha. Con estructura para instalar malla de protección antigranizo. Estructura edificada para cabina de riego, almacén de agroquímicos y grupo electrógeno. Galpón con cámara de frío y depósito. Baño completo para el personal. Servicios: gas envasado – energía eléctrica de red, con bajada por transformador de 40 kva, buena instalación eléctrica con cableado subterráneo. Agua por perforación. Cmzc nº 539cmzc nº 539

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CHACRA EN LOS CARDALES 100, Los Cardales

USD 290.000

Excelente

Chacra en los cardales

Chacra en los cardales - excelente entorno superficie: 6,5 ha. (Opción de sumar 3,3 ha. Linderas) ubicacion: sobre camino mejorado. A 3,3 km. De la autovía nº 6 y a 7 km. De la intersección de las autovías 6 y 8. Los cardales – partido de exaltación de la cruz – buenos aires.- Caracteristicas: el campo se encuentra en zona de grandes haras por lo que el entorno es muy pintoresco. La fracción posee una añosa arboleda dónde está ubicada la casa principal y la de caseros. Alrededor del perímetro cuenta con cortina de casuarinas otorgando privacidad. Se destaca no sólo por su ubicación, entorno y arboleda sino también por la versatilidad de usos. Atento que anteriormente se explotaba para cultivo de arándanos todas las instalaciones de riego e infraestructura se pueden utilizar para dicho cultivo u otro. Eso permite pensar en una fracción que aplica tanto para el que piensa en realizar actividad equina o para aquél que desea la explotación agrícola intensiva. Actualmente se cuenta con cria de corderos y 2.200 gallinas ponedoras. Mejoras: casco y galpones: casa principal de 3 ambientes, cocina – comedor diario, baño completo, lavadero y galería de 122m2. Casa de caseros de 3 ambientes, cocina y baño completo de 80 m2. Galpón para tractor y herramientas de 40 m2. Exteriores: galería abierta. Parrilla. Horno de barro. Alambrado perimetral mejoras de trabajo: 2 galpones de chapa de 6 x 20 c/ uno para gallinas ponedoras - 2 corrales con cerco romboidal de (35x70 c uno) 2 silos con capacidad total de 15.000 kg de acopio sistema de riego por goteo y control automático. Bomba sumergible de 7,5 hp. Control antihelada por aspersión en 3 ha. 2 ha. Con estructura para instalar malla de protección antigranizo. Estructura edificada para cabina de riego, almacén de agroquímicos y grupo electrógeno. Galpón con cámara de frío y depósito. Baño completo para el personal. Servicios: gas envasado – energía eléctrica de red, con bajada por transformador de 40 kva, buena instalación eléctrica con cableado subterráneo. Agua por perforación. Cmzc nº 539

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CHACRA EN LOS CARDALES 100, Los Cardales

USD 170.000

Excelente

Chacra en los cardales

Chacra en los cardales - excelente entorno superficie: 33.748 m2 ubicacion: sobre camino mejorado. A 3,3 km. De la autovía nº 6 y a 7 km. De la intersección de las autovías 6 y 8. Los cardales – partido de exaltación de la cruz – buenos aires. Entorno de grandes campos, chacras e importantes haras. Caracteristicas: esta chacra se encuentra en zona de grandes haras por lo que el entorno es muy pintoresco. En 3 de sus 4 lados cuenta con cortina de casuarinas y álamos otorgando privacidad. Cuenta con 1,5 hectáreas aproximadamente implantadas con arándanos. Cmzc nº 539

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Chacra en Los Cardales 100, Campana

USD 256.000

Excelente

Chacra en los cardales

Chacra en los cardales - buenos aires la presente chacra se encuentra ubicada a sólo 500 metros del la ruta 4 y a una distancia de 2,3 km de la panamericana km 60. Acceso inmejorable tanta para quien busca vivir permanente como de fin de semana. La casa de estilo campo en perfecto estado de conservación cuenta con: cocina integrada a comedor diario, y living con hogar a leña. 2 dormitorios - 2 baños con ducha. Galeria abierta en el frente y fondo. Calefacción por salamandra, hogar a leña y a.A split frio calor. Pisos de cerámico. Techos de chapa. Ventiladores de techo e dormitorio y living. Exteriores: piscina de 3x7 de plástico con filtro y bomba. Parrilla. Tanque elevado. Es de destacar su laguna permanente de unos 2.500 m2 aproximadamente en la cuál se avistan a los largo del año diferentes aves como garzas, gallaretas, patos, entre otros. Cmzc nº 539 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: diego berisso servicios inmobiliarios

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CHACRA EN LOS CARDALES 100, Campana

USD 320.000

Norte

Chacra en los cardales

Chacra en los cardales - excelente entorno - apta credito superficie: 11.792 m2 - apta para subdividir en terrenos de 2.000m2. Ubicada en entorno de chacras y casaquintas, a 2 km de la ruta provincial nº 4 que es el principal acceso al pueblo de los cardales. Se accede por camino mejorado de tosca, admitiendo el ingreso en días lluviosos. Ideal para quien busca accesibilidad en un entorno semi rural, sea para vivienda permanente o fin de semana. Casa estilo campo construida con sistema en seco en perfecto estado de mantenimiento compuesta de: cocina comedor-integrada a living con calefacción por salamandra y aa marca surrey. 1 dormitorio principal y segundo dormitorio, 1 baño completo con bañera y 2do baño (toilette) con ducha. Altillo al que se accede por escalera apto escritorio. Aberturas línea módena dvh. Techo de chapa. Exteriores: galería abierta. Pileta de material de 41 m2 con borde atérmico filtro y bomba. Quincho de paja abierto con postes de palmera. Garaje para 2 vehículos. Tanque elevado con torre y bomba sumergible. Termotanque solar y eléctrico. Servicios: calles mejoradas, cloacas por biodigestor, agua por perforación, luz trifásica superficie cubierta: 145 m2 superficie semicubierta: 103 m2 cmzc nº 539 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: diego berisso servicios inmobiliarios

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Los Cardales , Campana

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Terreno campo en venta en campana, g.b.a. zona norte, argentina

Frente a ruta provincial n 4, a 4 km del casco urbano de los cardales y a 7 km de la autovía nacional n 9 a la altura del km 62. Localidad de los cardales - partido de campana. La presente fracción cuenta con un frente a ruta de 458 metros. Ubicado en el núcleo de los desarrollos inmobiliarios principales y consolidados tanto privados como públicos como santa brígida, las lomadas, cardales village, y el country club los cardales entre otros. Tierra aprovechable en un 100% sin cursos de agua que lo atraviesan. Cuenta con doble zonificación acorde al código de planeamiento urbano de la municipalidad de campana: en el frente de la fracción la zonificación es comercial se admite la radicación de hotelería, comercio, administración y educación (zona c-des/cco1) el resto del campo está zonificado como desarrollo de urbanizaciones especiales (zona c/due), la cual admite una urbanización de parcelas de 2.000m2. Existe la posibilidad de subdividir en parcelas de 1.000m2 proveyendo los servicios de gas natural, cloacas, agua corriente y luminaria por tendido aéreo. Importante casa en perfecto estado de conservación, integrada a caballerizas. Superficie cubierta de 570 m2. Quincho de 60 m2 con pileta. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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Ruta 100, Alto Los Cardales

USD 1.400.000

Alto los cardales - hectareas venta

Excelente campo en venta en ruta 4 , los cardales, exaltacion de la cruz. 71 hectareas a solo 800 mts de ruta 4, altura barrio privado monet, atras del barrio privado las golondrinas. El campo tienen 400 mts de frente x 1800 mts de largo y cuenta con mas de 1000 mts de costa sobre el rio lujan. Ideal emprendimiento de barrio s privados. [Provista por sistema dixon | código ]

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EVR PROPIEDADES -ERICA VANESA RODRIGUEZ CMCPSI 6381

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Los Cardales / Apto desarrollo , La Reserva Cardales

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73 ha. los cardales / apto desarrollo

Ubicado en el partido de campana, provincia de buenos aires. A 1500 metros de la ruta provincial no 4, a 5 km de la autovía nacional no 9, a 5 km del pueblo de los cardales y a 66,5 km de la ciudad autónoma de buenos aires. Campo alto y alomado, de aptitud 100 % agrícola, con cortinas de árboles en todos sus contornos, y variadas especies que enmarcan una pintoresca cañada. Gran entorno rural, con excelentes vistas , rodeado de importantes chacras, clubes de campo, haras y desarrollos inmobiliarios. Zonificado c-due (área complementaria dentro de la subárea para el desarrollo de urbanizaciones especiales). *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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175 Ha En Cardales , Cardales Village

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175 ha

175 ha en cardales

Costa de río y potencial de desarrollo superficie total: 175 hectáreasubicación: los cardales, provincia de buenos aires.Acceso: excelente ingreso por camino entoscado, a tan solo 2,5 km de la ruta 4.Descripción generalse trata de una fracción de campo irregular que se destaca por su inmejorable ubicación y su doble aptitud. Por un lado, cuenta con tierras de muy buena calidad agrícola-ganadera; por el otro, posee un altísimo potencial para el desarrollo inmobiliario (chacras o barrios cerrados), gracias a su estratégica vecindad con emprendimientos ya consolidados en la zona.Un gran valor agregado de esta propiedad es su costa sobre el río luján, lo que le otorga un atractivo paisajístico y recreativo único para futuros proyectos.Aptitud y características del suelo: el campo presenta un paisaje suavemente ondulado, dividido estratégicamente en dos zonas productivas bien marcadas:50% de aptitud agrícola: lomas con suelos oscuros, profundos y moderadamente bien drenados. Ideales para agricultura de alto rendimiento.50% de aptitud ganadera: sectores que ofrecen una excelente receptividad para planteos ganaderos, complementando el perfil mixto del establecimiento.Detalle técnico de suelos (información agrológica)para mayor precisión técnica, a continuación se detallan las unidades de suelo presentes en la fracción, sus capacidades de uso y sus índices de productividad (ip):unidadpaisajecapacidad de usoíndice de prod. (Ip)componentes taxonómicos y porcentajesposición relativapo 14lomas suaves con charcasiv es46portela (60%)río tala (30%)santa lucía (10%)lomalomabajoss6pendientes moderadasiv es33solís (60%)capilla del señor (40%)pendientependienteco 163pendientes largasvi es16complejo suelos los cardales (100%)

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RP Soluciones Inmobiliarias

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Los Cardales , Country Club Los Cardales

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Terreno campo en venta en alto los cardales, campana, g.b.a. zona norte

Fracción de 17 ha. Ubicada en el barrio de alto los cardales, partido de campana. A 1500 mts de la ruta provincial no4. Agrícolas. Recreación. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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FRACCION PARA DESARROLLO EN LOS CARDALES 100, Los Cardales

USD 500.000

Excelente

Chacra - los cardales

Superficie: 4 ha. 53 as. 58 cs. Ubicación: a 700 metros de la ruta provincial n°6 rotonda de acceso al pueblo de los cardales y 1.000 metros del ferrocarril (centro del pueblo). Lindante al barrio de casa quintas “cinco esquinas”. Localidad de los cardales - partido de exaltación de la cruz – provincia de buenos aires. - Características: importante parcela, se destaca principalmente por su ubicación ya que se encuentra en una zona rodeada de casa quintas en un entorno arbolado y natural, y a su vez está ubicada a sólo 7 cuadras de la ruta provincial n° 6 y 10 cuadras del centro de los cardales. Se accede por una calle de tosca y piedras encontrándose el asfalto a sólo 230 metros. La zonificación dada por el municipio de exaltación de la cruz la torna ideal para realizar allí un desarrollo inmobiliario. Ubicada dentro del área residencial exclusiva acorde al código de planeamiento urbano (zona reb1), en la presente fracción se permite llevar a cabo una urbanización de parcelas de 600m2. Alambrados en buen estado de conservación. Servicios: luz – red de gas en el frente.

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DIEGO BERISSO SERVICIOS INMOBILIARIOS

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Ruta 6 , Pilar

USD 6.500.000

50 ha

50 has en pilar

50 has en pilar cercano a club de campo los quinchos y country larena

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Argenio y Asociados Inmobiliarios

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Ruta 100, Exaltación de la Cruz

USD 44.890

0,10 ha

Lote en venta cardales mi campo

Barrio el campo cardales emplazado en una estancia de 100 hectáreas de estilo ecuestre, con un bosque central, laguna y frondosa vegetación con distintos circuitos para disfrutar de la naturaleza. Pista de equitación. Expensas enero 2022 valor $23.064 información adicional: permite mascotas luminosidad: muy luminoso otros servicios: cancha de deportes

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Lorena Gonzalez Inmobiliaria

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4 HAS EN VENTA, LOS CARDALES , Los Cardales

USD 130.000

4 has en venta, los cardales

Oportunidad chacra en venta los cardales superficie: 4 hectáreas (40.000 m2)ubicación: a minutos del centro de los cardalesvalor: u$s 130.000 (precio actualizado) ubicada a pocos minutos del centro, esta chacra de 4 hectáreas ofrece un entorno natural único, con amplios espacios verdes y vistas abiertas que transmiten la esencia del campo. Una propiedad con gran versatilidad, ideal tanto para uso personal como para desarrollo: vivienda permanente o casa de fin de semanaemprendimiento turístico o proyecto agroecológicoinversión con potencial de valorización su combinación de ubicación estratégica + entorno natural la convierte en una opción atractiva para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los accesos. Una oportunidad destacada en la zona, ahora con nuevo valor. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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SILVINA SANCHEZ SORIA INMUEBLES