USD 2.150.000
Ruta Nacional 34
Campo en Venta en Cabeza de Buey, General Güemes
CAMPO en VENTA - SALTA - GENERAL GÜEMES - CABEZA DE BUEY - RN 34 (o RN 9) Y RP 108S
Establecimiento agroindustrial – planta procesadora de legumbres y semillas
ubicacion:
provincia de salta - localidad de general güemes - cabeza de buey, sobre ruta nacional n.º 34 / ruta nacional n.º 9 y ruta provincial n.º 108s.
Oportunidad:
establecimiento agroindustrial de características únicas en la zona, que combina superficie de campo, infraestructura industrial, planta procesadora en funcionamiento, equipamiento específico, oficinas, vivienda y excelente conectividad logística, convirtiéndolo en una alternativa ideal para empresas del sector agroindustrial que busquen desarrollar, ampliar o consolidar sus operaciones en la provincia de salta.
Caracteristicas generales:
* superficie total: 5,17 hectáreas.
* Ubicación estratégica: sobre importantes vías de circulación y conexión regional.
* Distancia: aproximadamente 11 km de la localidad de general güemes.
* Actividad actual: establecimiento agroindustrial con planta procesadora de legumbres y semillas en funcionamiento.
* Posibilidad de expansión: cuenta con superficie e infraestructura que permiten proyectar futuras ampliaciones.
Galpones e infraestructura industrial:
* 2 galpones cerrados: 750 m² cada uno, destinados a la planta procesadora.
* 1 galpón abierto: 300 m².
* Balanza camionera / báscula: capacidad de hasta 90 toneladas.
* Fácil acceso para camiones de gran porte.
* Infraestructura consolidada, adecuada para actividades productivas e industriales.
Casa de campo y oficinas:
la propiedad cuenta con una casa de campo compuesta por:
* amplio salón principal / living comedor.
* 3 dormitorios.
* Baño.
* Toilette.
* Cocina comedor.
* Amplias galerías.
Ademas dispone de un anexo independiente a la vivienda destinado a oficinas, compuesto por:
* 3 oficinas.
La vivienda y el sector de oficinas cuentan con aproximadamente 350 m² de superficie cubierta.
Asimismo, poseen amplias galerías que rodean la vivienda y el frente de las oficinas, totalizando aproximadamente 180 m² de superficie semicubierta.
Planta procesadora de legumbres y semillas:
la planta se encuentra actualmente operativa y en funcionamiento normal, destinada al procesamiento de:
* porotos.
* Garbanzos.
* Lentejas.
* Semillas de pasturas.
Capacidad de procesamiento: aproximadamente 15 toneladas por hora.
Equipamiento:
la planta cuenta, entre otros, con los siguientes equipos y maquinarias:
* tolva de residuos con capacidad para 50 toneladas.
* Noria de entrada.
* Clasificadora / barra limpiadora por zarandas, con capacidad de 18 toneladas por hora.
* Noria de salida.
* Lustrador y pulidora.
* Transelvadora doble.
* Tolva pulmón o de almacenamiento intermedio.
* Vibradora marca gessi.
* Noria elevadora.
* Tolva con capacidad para 10 toneladas.
* Mesa de simétrico separadora por color, marca fuerte grain.
* Cintas de picoteo.
* Noria elevadora.
* Tolva con sistema de embolsado.
Servicios:
el establecimiento cuenta con:
* agua: pozo de aproximadamente 110 metros de profundidad.
* Energía eléctrica: suministro de red de desa s.A.
* Gas: gas envasado.
* Internet: servicio provisto por empresas que operan en la zona.
Fortalezas y ventajas competitivas:
* ubicación geográfica estratégica, sobre ruta nacional n.º 34 / ruta nacional n.º 9 y ruta provincial n.º 108s.
* A aproximadamente 11 km de general güemes.
* Excelente accesibilidad para camiones y vehículos de gran porte.
* Importante ubicación desde el punto de vista logístico y productivo.
* Infraestructura consolidada, con planta actualmente operativa.
* Posibilidad de expansión y desarrollo de nuevas actividades.
* Establecimiento apto para proyectar operaciones vinculadas a exportación, sujeto al cumplimiento de las habilitaciones correspondientes.
* Ubicación a escasos kilómetros del parque industrial de general güemes.
* Excelente alternativa para producción, procesamiento, acopio y actividades industriales vinculadas al sector agroindustrial.
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