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Concordia 1100

Campo en Venta en Flores, Capital Federal

Mizrahi Real Estate - Investment

Terreno Campo en Venta en Flores, Capital Federal, Buenos Aires

Dofle frente concordia y juan b justo calle: concordia 1141/49 y concordia 1137 nomenclatura catastralsec.: 079 manz. : 116 parc. : 013-014 terreno: 17.32 x 40.30 msuperficie: 698.00 m2 zonificación: u.S.A.B.2características: son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.Edificabilidad:la edificabilidad máxima se corresponde con la altura máxima de once metros con veinte centímetros (11.20m) metros, con una altura de planta baja mínima de dos metros sesenta centímetros (2.60m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8.00 m) de fondo contados desde la l.O., Con excepción de rampas y escaleras. Por encima de los 11.20 m, se podrá construirse un nivel retirado 2.00m de l.O. Con una altura de tres (3) metros, que podrá incluir los usos permitidos según área de mixtura de usos correspondiente.Los paramentos verticales envolventes de dicho volumen deberán ser tratados con materiales de igual jerarquía que los de las fachadas, formando una unidad de composición arquitectónica.Por encima del plano límite generado, solo podrán sobresalir antenas, pararrayos y conductos, claraboyas, paneles solares, chimeneas y parapetos de azoteas e hasta 1.20m de altura. Este plano límite se podrá superar en dos (2m) metros solo con el sobre recorrido de ascensor.El área edificable se encuentra limitada por l.O. Y l.I.B. Entre l.O. Y l.I.B. Se podrá edificar subsuelo según el art.6.6usos: área de mixtura de usos de suelo 1el área de baja mixtura de usos del suelo corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia de personas.Corresponde a los usos que resultan de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo 3.3no admite ningún tipo de depósito. Solo admite algunos destinos comerciales hasta 200 m2 de superficie total.Tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras con ocupación hasta línea interna de basamento l.I.B., 1/3 de la manzana.L.I.B. 22.43 m.A) edificación entre medianeras: planta baja de 2.60 m de altura más dos (4) pisos de 2,60 m de altura c/u.Consideracionessilueta edificable posible según esquema que se adjunta. Superficie vendible según esquema, aproximadamente 1850.00 m2, superficie total a construir s/ esquema 2130.00 m2teniendo en cuenta que el f.O.T. Del terreno era según zonificación e3=3x 698.00m2 = 2094.00 m2y que con los descuentos de balcones la superficie neta para plusvalía resulta equivalente a la superficie s/f.O.T., No corresponde considerar impuesto al desarrollo urbano y hábitat sustentable, ley 6062.. - Mat.

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Campo en Venta en Floresta, Capital Federal

Mizrahi Real Estate - Investment

Terreno Campo en Venta en Flores, Capital Federal, Buenos Aires

Dofle frente concordia y juan b justo calle: concordia 1141/49 y concordia 1137 nomenclatura catastralsec.: 079 manz. : 116 parc. : 013-014 terreno: 17.32 x 40.30 msuperficie: 698.00 m2 zonificación: u.S.A.B.2características: son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.Edificabilidad:la edificabilidad máxima se corresponde con la altura máxima de once metros con veinte centímetros (11.20m) metros, con una altura de planta baja mínima de dos metros sesenta centímetros (2.60m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8.00 m) de fondo contados desde la l.O., Con excepción de rampas y escaleras. Por encima de los 11.20 m, se podrá construirse un nivel retirado 2.00m de l.O. Con una altura de tres (3) metros, que podrá incluir los usos permitidos según área de mixtura de usos correspondiente.Los paramentos verticales envolventes de dicho volumen deberán ser tratados con materiales de igual jerarquía que los de las fachadas, formando una unidad de composición arquitectónica.Por encima del plano límite generado, solo podrán sobresalir antenas, pararrayos y conductos, claraboyas, paneles solares, chimeneas y parapetos de azoteas e hasta 1.20m de altura. Este plano límite se podrá superar en dos (2m) metros solo con el sobre recorrido de ascensor.El área edificable se encuentra limitada por l.O. Y l.I.B. Entre l.O. Y l.I.B. Se podrá edificar subsuelo según el art.6.6usos: área de mixtura de usos de suelo 1el área de baja mixtura de usos del suelo corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia de personas.Corresponde a los usos que resultan de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo 3.3no admite ningún tipo de depósito. Solo admite algunos destinos comerciales hasta 200 m2 de superficie total.Tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras con ocupación hasta línea interna de basamento l.I.B., 1/3 de la manzana.L.I.B. 22.43 m.A) edificación entre medianeras: planta baja de 2.60 m de altura más dos (4) pisos de 2,60 m de altura c/u.Consideracionessilueta edificable posible según esquema que se adjunta. Superficie vendible según esquema, aproximadamente 1850.00 m2, superficie total a construir s/ esquema 2130.00 m2teniendo en cuenta que el f.O.T. Del terreno era según zonificación e3=3x 698.00m2 = 2094.00 m2y que con los descuentos de balcones la superficie neta para plusvalía resulta equivalente a la superficie s/f.O.T., No corresponde considerar impuesto al desarrollo urbano y hábitat sustentable, ley 6062.. - Mat.

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Concordia 1100

Campo en Venta en Flores, Capital Federal

BTS PROPIEDADES

Terreno en Venta ubicado en Flores, Capital Federal, Buenos Aires

Dofle frente concordia y juan b justo calle: concordia 1141/49 y concordia 1137 nomenclatura catastralsec.: 079 manz. : 116 parc. : 013-014 terreno: 17.32 x 40.30 msuperficie: 698.00 m2 zonificación: u.S.A.B.2características: son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.Edificabilidad:la edificabilidad máxima se corresponde con la altura máxima de once metros con veinte centímetros (11.20m) metros, con una altura de planta baja mínima de dos metros sesenta centímetros (2.60m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8.00 m) de fondo contados desde la l.O., Con excepción de rampas y escaleras. Por encima de los 11.20 m, se podrá construirse un nivel retirado 2.00m de l.O. Con una altura de tres (3) metros, que podrá incluir los usos permitidos según área de mixtura de usos correspondiente.Los paramentos verticales envolventes de dicho volumen deberán ser tratados con materiales de igual jerarquía que los de las fachadas, formando una unidad de composición arquitectónica.Por encima del plano límite generado, solo podrán sobresalir antenas, pararrayos y conductos, claraboyas, paneles solares, chimeneas y parapetos de azoteas e hasta 1.20m de altura. Este plano límite se podrá superar en dos (2m) metros solo con el sobre recorrido de ascensor.El área edificable se encuentra limitada por l.O. Y l.I.B. Entre l.O. Y l.I.B. Se podrá edificar subsuelo según el art.6.6usos: área de mixtura de usos de suelo 1el área de baja mixtura de usos del suelo corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia de personas.Corresponde a los usos que resultan de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo 3.3no admite ningún tipo de depósito. Solo admite algunos destinos comerciales hasta 200 m2 de superficie total.Tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras con ocupación hasta línea interna de basamento l.I.B., 1/3 de la manzana.L.I.B. 22.43 m.A) edificación entre medianeras: planta baja de 2.60 m de altura más dos (4) pisos de 2,60 m de altura c/u.Consideracionessilueta edificable posible según esquema que se adjunta. Superficie vendible según esquema, aproximadamente 1850.00 m2, superficie total a construir s/ esquema 2130.00 m2teniendo en cuenta que el f.O.T. Del terreno era según zonificación e3=3x 698.00m2 = 2094.00 m2y que con los descuentos de balcones la superficie neta para plusvalía resulta equivalente a la superficie s/f.O.T., No corresponde considerar impuesto al desarrollo urbano y hábitat sustentable, ley 6062.. - Mat.

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USD 8.250.000

RUTA N13 100

Campo en Venta en San Nicolás, Capital Federal

AQ BROKER INMOBILIARIO

Campo - Venta - Argentina, Vera - RUTA N13 100

Venta de campo - 15.000 hectáreas - departamento vera, santa fe en el norte de la provincia de santa fe, dentro del departamento de vera, se ofrece a la venta un campo de con excelente ubicación y acceso estratégico, ideal para distintos desarrollos productivos. Ubicación y accesos se encuentra sobre la ruta provincial n.º 13, lo que asegura conectividad directa con las principales localidades de la región. Accesos firmes y transitables durante todo el año. Características generales superficie total: 15.000 hectáreas. Campo completamente alambrado en su perímetro, con cinco hilos de alambre, postes cada 7 metros, cuatro alancines y varillas intermedias. Alambrados en muy buen estado de conservación, listos para un uso inmediato. Campo dividido en potreros, lo que facilita la rotación y manejo del ganado. Aptitudes productivas zona reconocida por su potencial ganadero, especialmente para cría y recría. Sectores con aptitud agrícola que permiten plantear un esquema mixto de agricultura y ganadería. Su extensión lo convierte en una unidad productiva de escala, apta tanto para empresas como para grupos de inversión. Infraestructura y mejoras alambrados internos que dividen potreros. Espacios naturales para aguadas y reservas forrajeras. Posibilidades de incorporar nuevas instalaciones para intensificar la explotación. Oportunidad única en una de las regiones con mayor proyección agroganadera del norte santafesino. Ideal para inversores, empresarios agropecuarios o grupos de capital interesados en un proyecto sólido y sustentable . Consulte

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