Campos en venta en Colonia Germanía, Chubut

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Lago Muster - 7.000 has y 15 km de costa del Lago - Pesca - Turismo , Colonia Germanía

USD 330.000

7.000 has sobre el lago muster - 15 km de costa - excelente pesca - productivo

Excelente oportunidad de inversión en un campo sobre el lago muster, próximo a la localidad de sarmiento (35km) y a la ciudad de comodoro rivadavia (170 km) de donde se accede por la rn 26, totalmente pavimentada con conexión a la rn 40. La ciudad de comodoro rivadavia cuenta con aeropuerto internacional con varias frecuencias diarias y puerto marítimo de gran calado para grandes buques. El campo tiene una extensión de 15 km sobre la costa del lago muster, con fácil acceso a lo largo de toda su extensión y hermosas vistas al lago y montañas, que se elevan dentro de la propiedad con acceso a través de caminos internos. El campo requiere reparar sus alambrados perimetrales en algunos sectores y no cuenta con infraestructura productiva ni residencial o edilicia. Si bien todo debe construirse, el campo tiene una capacidad productiva de 1.500 lanares, con aguadas interiores y caminos que permiten el acceso a diferentes sitios del campo, incluso, a las cumbres más altas. El campo tiene un gran potencial para transformarlo en un lodge de pesca, por su extensa playa y acceso al lago, por la excelente pesca en cuanto a calidad y cantidad asegurada de capturas y, lo más importantes, no tiene restricciones de pesca por lo que puede pescarse a lo largo de todo el año, lo que constituye un condición única para ambientes de pesca en la patagonia y de esta envergadura. El lago, sin ser muy profundo, tiene un promedio de 20 metros de profundidad y 45 metros en los sectores más profundos, lo que acerca mucho más la factibilidad de pesca en la modalidad fly cast por la excelente calidad de capturas, las que tienen registros de piezas de hasta 9kg de peso. Tiene un gran potencial para el desarrollo de amplias superficies y accesos al lago, permitiendo la posibilidad de navegación desde cada una de las fracciones, acceso al agua para riego y forestación del lugar. Otra opción muy valedera, es transformar este campo en una reserva ecológica o faunística, por la gran presencia de aves acuáticas y terrestres, aves migratorias y fauna terrestre como el guanaco, ñandúes, liebres, zorrinos, aves rapaces, armadillos, pumas, zorros y muchas especies más. Este campo tiene la mejor relación de precio en la patagonia por sus características esenciales, costa del lago, acceso todo el año y a menos de 2 horas del aeropuerto de comodoro rivadavia.

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