2 Campos en venta en Colonia las Rosas, Mendoza

USD 480.000

CALLE ANTONIO CRESPO, COLONIA LAS ROSAS, TUNUYAN

Campo en Venta en Colonia las Rosas, Tunuyán

• Muy Bueno

FINCA EN COLONIA LAS ROSAS, TUNUYAN

Venta terreno con manantial propio colonia las rosas, tunuyán (mza) características principales: manantial natural de alta pureza, con caudal constante de 80.000 litros por hora, sin bombeo. Agua mineral premium: bajo sodio, excelente equilibrio mineral y sin materia orgánica. Habilitaciones provinciales, nacionales e internacionales (mercosur). Predio de 7,71 hectáreas, con entorno ecológico privilegiado. Producción potencial de hasta 2 millones de litros diarios, con posibilidades de ampliación. Ubicado en zona estratégica de colonia las rosas (tunuyán, mendoza). En la propiedad funcionaba villa bianca, una empresa argentina con más de diez años de trayectoria en la producción de agua mineral natural de alta calidad. La empresa con una situación patrimonial impecable, sin pasivos y con una estructura de costos muy eficiente, lo que facilita la reactivación o ampliación inmediata de la producción y asegura altos márgenes de rentabilidad. El mercado global de agua envasada mantiene un crecimiento constante, impulsado por la demanda de productos saludables, la reducción del acceso a agua potable y el aumento del consumo per cápita. Estudios internacionales proyectan un crecimiento anual del 13% para el sector. Ofrecemos una oportunidad de inversión sólida, sustentada en: recurso natural propio, puro y abundante. Infraestructura operativa sin deudas. Producto premium con certificaciones. Alto potencial de rentabilidad y expansión internacional. Una inversión segura, sustentable y con un amplio potencial de crecimiento. Ante cualquier consulta no dudes en contactarnos corredor interviniente:david daniel tarquini ccpim 1021 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el colegio de corredores públicos inmobiliarios de la provincia de mendoza. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Ll.

USD 200.000

CRESPO 100

Campo en Venta en Colonia las Rosas, Tunuyán

FINCA 11,5 HAS. EN COLONIA LAS ROSAS - TUNUYÁN

Corredor responsable: luciana daniela garritano mat. N° 1676 - contacto: sergio burgos el equipo de re/max terruños ofrece a la venta estrategia, paisaje y potencial en el corazón del valle de uco presentamos una oportunidad excepcional de inversión en colonia las rosas, tunuyán. Se trata de una propiedad de 11,5 hectáreas que combina una ubicación privilegiada con la serenidad característica de las zonas vitivinícolas más prestigiosas de mendoza. Ubicación estratégica la finca se sitúa en un punto clave de conectividad y accesibilidad: acceso premium: a poco más de 1 km de la intersección de ruta 92 y calle sarmiento, con acceso 100% por asfalto. Proximidad urbana: a solo 5 km del centro de tunuyán. Conectividad: a tan solo 60 minutos de la ciudad de mendoza. Potencial de desarrollo si bien la finca no se encuentra actualmente en producción, sus características la posicionan como un lienzo en blanco ideal para: desarrollos inmobiliarios: loteos privados o barrios de campo. Emprendimientos turísticos: lodge de alta gama, glamping o complejo de cabañas. Proyecto vitivinícola: recuperación de suelo para viñedos boutique con vistas inigualables a la cordillera de los andes. Infraestructura y servicios la propiedad está lista para ser transferida y comenzar a proyectar: recurso hídrico: derecho de riego definitivo. Servicios: conexión de luz eléctrica y agua. Mejoras: cuenta con una casa de cuidadores de (2 dormitorios, living, cocina y lavadero), sólida y funcional. El valle de uco te espera: invertir en colonia las rosas es apostar por una de las zonas con mayor revalorización y demanda turística de la provincia. ¿Buscas proyectar tu próximo desafío en un entorno único? Contáctanos para coordinar una visita y conocer el potencial real de esta propiedad. Beneficios a clientes remax si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.