3 Campos en venta en General Alvear, General Alvear

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Camino Secundario 034-05 , General Alvear

USD 2.467.600

Campo mixto 2 parcelas contiguas de 398 hectáreas en gral.alvear

Campo mixto en venta: 398 hectáreas (2 parcelas) general alvear, pba fracción agropecuaria integrada por dos parcelas, emplazada en una consolidada zona productiva del centro de la provincia de buenos aires. Una unidad de escala estratégica, ideal para explotación mixta directa, renta o reserva de valor de capital de trabajo. Identificación catastral y superficie (arba): o partido: 34 (general alvear). O partida 19 (circ. 6, parc. 368k): 323 has. O partida 5391 (circ. 6, parc. 368m): 75 has. Aptitud y carácter productivo: o perfil mixto (ganadero - agrícola): estructura de suelos apta para rotaciones de cultivos extensivos de cosecha gruesa y fina (soja, maíz, trigo, cebada) combinados con planteos ganaderos de ciclo completo, recría o cría intensiva. O patrón de uso: predisposición de lomas y tendidos agrícolas consolidados en el sector suroriental de la fracción mayor (lomas clase iii/iv agrícolas con presencia de hapludoles énticos y taptoárgicos de la serie bolívar/saladillo) y sectores de tendidos ganaderos hacia el noroeste. Altimetría y régimen hídrico: o topografía: relieve suave con amplitudes de 74 a 80 m s.N.M. Las cotas más altas (lomas seguras de 78 a 80 m) dominan el frente de la parcela 5391 y la cabecera sudeste de la partida 19, garantizando piso y operatividad permanente. O clima: régimen pluviométrico estable con promedio histórico de 1.005 mm anuales (serie chirps 10 años). Accesibilidad y logística: o acceso directo sobre camino rural consolidado que asegura transitabilidad todo el año para jaulas de hacienda y equipos agrícolas pesados. O ubicado a solo 10 km de la ruta nacional 205, a 30 km de hale, a 79 km de 9 de julio y a 223 km del mercado agroganadero de cañuelas (mag). O entorno netamente rural y consolidado, libre de presiones periurbanas y con conectividad inmediata hacia la red vial de general alvear y rp 61. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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Camino Secundario 034-05 , General Alvear

USD 465.000

Campo mixto de 75 hectáreas en gral.alvear - venta

Campo mixto de 75 hectáreas en venta general alvear, pbapartido de general alvear | circunscripción 6, parcela 368m | 75,45 has excelente establecimiento ubicado en una consolidada zona agropecuaria del centro de la provincia de buenos aires. Una unidad eficiente tanto para explotación directa como para inversión con renta agrícola-ganadera o resguardo de capital. Aptitud productiva: campo de aptitud mixta con suelos de buena capacidad de uso, aptos para la siembra de cultivos extensivos (soja, maíz, trigo, cebada) y esquemas de ganadería de cría, recría o ciclo completo. Acceso y logística: cuenta con acceso directo desde camino rural consolidado, garantizando transitabilidad y operatividad permanente para hacienda y maquinaria pesada. Conexión estratégica hacia la ruta provincial 61 y la red vial de general alvear. Entorno 100% rural: insertado en un entorno agrícola-ganadero estable y desarrollado, libre de interferencias urbanas o restricciones periurbanas. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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Camino Secundario 034-05 , General Alvear

USD 4.797.600

Venta - campo mixto 4 parcelas de 779 has. totales en gral.alvear

Establecimiento agropecuario en venta en bloque general alvear, pba partido de general alvear | circunscripción vi, parcelas 368k, 368m, 368s y 368r | superficie total: 779,3 hectáreas (7.793.016 m2) oportunidad de inversión a escala corporativa en el centro de la provincia de buenos aires, conformada por un conjunto estratégico de cuatro parcelas rurales que consolidan casi 780 hectáreas en bloque operativo. La unidad combina frentes sobre caminos rurales consolidados, costa natural sobre el arroyo vallimanca y una diagramación eficiente para esquemas mixtos de alta productividad. Estructura catastral y composición del conjunto: superficie total: 779,3 hectáreas (7.793.016 m2 totales registrados en catastro de la provincia de buenos aires). Parcela 368r (fracción noroeste con costa): partida 10140, con 282,44 hectáreas (2.824.435 m2). Cuenta con frente sobre el límite natural del arroyo vallimanca y salida directa a red de caminos vecinales. Bloque contiguo central (399,3 ha): parcela 368k: 323,8 hectáreas. Parcela 368m: 75,5 hectáreas. Ambas integran una franja continua de excelente escala agrícola-ganadera. Parcela complementaria (97,6 ha): parcela 368s: 97,6 hectáreas, emplazada sobre la misma malla de caminos rurales, ideal para planteos de rotación, engorde o manejo independiente de rodeos. Aptitud productiva y recursos: aptitud mixta (agrícola - ganadera): suelos con aptitud para cultivos extensivos de cosecha gruesa y fina (soja, maíz, trigo, cebada) combinados con planteos ganaderos de ciclo completo, cría o recría intensiva. Recursos hídricos naturales: la incorporación de la parcela 368r aporta un importante desarrollo de costa sobre el arroyo vallimanca, asegurando drenaje natural y fuentes de agua estratégicas para el manejo ganadero. Logística y conectividad: accesibilidad: conexión directa mediante caminos rurales afirmados y mantenidos que vinculan ágilmente con la ruta provincial 61 y las vías principales de general alvear. Operatividad anual: circuito logístico apto para el tránsito permanente de camiones de hacienda, cosechadoras y transporte de cereal durante todo el ciclo productivo. Entorno: zona 100% agropecuaria y consolidada, con plena seguridad operativa y sin interferencias urbanas. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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Ruta 188, entre Calle 10 y 13 1000, Los Compartos

USD 98.000

Finca con casa, quinchos, piletas. general alvear.

Corredor responsable: gustavo leandro silva ccpim 1947 - contacto: leonardo runco hermosa finca estratégicamente ubicada sobre ruta 188 entre calles 10 y 13, en general alvear, mendoza, con una superficie total de 27.917 m² y 672 m² construidos. Propiedad con múltiples opciones de desarrollo y potencial de inversión, ideal para emprendimientos turísticos, comerciales o residenciales. Infraestructura y distribución: casa principal de 196 m² con 8 ambientes, 7 dormitorios y 1 baño, con preinstalación para 3 baños adicionales. Construcción sólida del año 1980 en estado general bueno. Instalaciones complementarias: - salón comercial/eventos de 60 m² con churrasquera y baño - departamento contiguo de 108 m² con baño completo - baños con ducha - dos piletas: una de 6 x 18 m con solárium y otra de 4 x 12 m - dos quinchos: uno de 60 m², con baños contiguos, y otro de 48 m² - cancha de fútbol 11 - galpón de 200 m² a refaccionar - servicios de electricidad y agua disponibles ubicación privilegiada a solo 7 minutos del centro de general alvear, con derecho a riego. Zona tranquila y segura con múltiples posibilidades de desarrollo: turismo, emprendimientos comerciales, cabañas o departamentos. Oportunidad única para inversores con visión de crecimiento y diversificación de proyectos inmobiliarios en una ubicación estratégica de mendoza. Novedades sobre general alvear:https: alvearmendoza.Gob.Ar/general-alvear-presento-el-plan-chapeaurouge-2026-para-impulsar-la-produccion-local/ https: alvearmendoza.Gob.Ar/presentacion-de-la-45-fiesta-nacional-de-la-ganaderia-de-zonas-aridas/ https: rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Entre Calle 13 y 10, a 500 mts de ruta 211 , Los Compartos

USD 83.000

Venta finca con casa en mendoza, general alvear

Corredor responsable: gustavo leandro silva ccpim 1947 - contacto: leonardo runco ubicada a solo 15 km de la ciudad de general alvear, con acceso asfaltado, se encuentra esta propiedad en zona rural, ideal para uso residencial, productivo o turístico. Características: superficie total: 7,4 hectáreas en blanco, dentro de zona de riego primer regante con riego definitivo. 1 perforación de agua que abastece a la pileta. Vivienda principal, 140 m2: living cocina comedor lavadero 3 dormitorios 2 baños (uno en suite) galerías al frente y contrafrente (7x2 m) quincho garage/galpón de 5x4 m pileta de 5x8 m a restaurar servicios: luz eléctrica, agua corriente, gas envasado, internet. Casa secundaria de 40 m² techada y cerrada, a terminar. Excelente oportunidad para proyecto familiar, finca productiva, loteo o emprendimiento rural. No dude en consultar para mayor información y coordinar visita sin compromiso. Mudate a la vida que querés rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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General Alvear